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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业租赁合同续费及终止标准

本合同目录一览

1.租赁续费

1.1续费条件

1.2续费流程

1.3续费期限

1.4续费价格

1.5续费方式

2.租赁终止

2.1终止条件

2.2终止通知

2.3终止前的义务

2.4终止后的处理

2.5终止费用结算

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金支付违约金

4.物业使用

4.1物业用途

4.2物业管理

4.3物业维护

4.4装修限制

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险无效情况

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.合同的生效和终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3合同终止后的权利义务

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后的义务

12.附件

12.1附件列表

12.2附件的生效条件

13.其他条款

13.1ForceMajeure（不可抗力）

13.2合同的完整性和独立性

13.3通知程序

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁续费

1.1续费条件

租赁合同到期后，如双方同意续约，承租方应于合同到期前一个月向出租方提出书面续费申请。

1.2续费流程

承租方提交续费申请后，出租方应在五个工作日内回复，对续费事宜进行协商。双方达成一致后，应签订新的租赁合同，并按新合同约定履行权利义务。

1.3续费期限

租赁合同续约期限为一年，自新合同签订之日起计算。

1.4续费价格

租赁合同续约后的租金价格按照双方协商确定的价格执行。

1.5续费方式

租金支付方式按照新合同约定的方式进行。

第二条租赁终止

2.1终止条件

租赁合同到期，或者双方协商一致提前终止合同。

2.2终止通知

合同到期前一个月，或者双方协商确定提前终止合同的，应书面通知对方。

2.3终止前的义务

合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.4终止后的处理

合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出物业管理区域，并办理相关手续。

2.5终止费用结算

合同终止后，双方按照合同约定进行费用结算。

第三条租金支付

3.1租金金额

租金金额按照租赁合同约定的金额执行。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月5日前。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账。

3.4租金支付违约金

承租方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。

第四条物业使用

4.1物业用途

承租方应按照合同约定的用途使用物业。

4.2物业管理

物业管理工作由出租方负责。

4.3物业维护

承租方应按照合同约定合理使用物业，并负责物业的维护。

4.4装修限制

承租方进行装修应事先征得出租方同意，并按照约定的标准进行。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租方应按照出租方的要求购买相应的物业保险。

5.2保险理赔

保险理赔按照保险合同的约定进行。

5.3保险无效情况

保险无效的，承租方应承担因此产生的全部责任。

第六条违约责任

6.1违约定义

违反合同约定的一方称为违约方。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情况和双方约定确定。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3变更和解除的程序

合同变更或解除后，双方应按照新的合同约定履行权利义务。

第九条合同的生效和终止

9.1生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

合同到期或者双方协商一致提前终止。

9.3合同终止后的权利义务