二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租赁期限约定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租赁期限约定）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.租赁物的转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.租赁物的转让

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同项下由出租人提供给承租人使用的沿街商铺。

1.1.2“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。

1.1.3“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁物概述

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁物名称：_______

2.1.2租赁物地址：_______

2.1.3租赁物用途：_______

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于_______街道，_______号。

2.2.2租赁物所在楼层：_______层。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积：_______平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁期限延长

3.3.1双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月_______元，共计_______元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租人应于每月_______日前向出租人支付当月租金。

4.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

4.3逾期支付处理

4.3.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_______元的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整原因

5.1.1因市场租金水平变动或其他合理原因，租金可进行调整。

5.2调整方式

5.2.1租金调整按照政府相关规定或双方协商确定。

5.3调整通知

5.3.1出租人应在调整租金前_______日内通知承租人。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用。

6.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2维护责任

6.2.1租赁物在使用过程中，如因自然损耗或合理使用造成的损坏，承租人应负责修复或承担维修费用。

6.3维修责任

6.3.1因出租人原因导致的租赁物损坏，由出租人负责维修。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租人未按约定支付租金；

7.1.2承租人擅自改变租赁物结构或使用功能；

7.1.3承租人违反租赁物使用规定；

7.2违约责任承担

7.2.1承租人违约的，应承担相应的违约责任；

7.2.2出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任；

7.3违约赔偿

7.3.1承租人违约的，应向出租人支付_______元的违约金；

7.3.2给出租人造成损失的，承租人还应承担相应的赔偿责任。

第八条租赁物的转租

8.1转租条件

8.1.1承租人如需转租，应事先取得出租人的书面同意。

8.1.