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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买合同标准范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2住宅项目

1.2.1项目名称

1.2.2项目地址

1.2.3房屋结构

1.2.4土地使用权证号

1.3房屋

1.3.1房屋基本信息

1.3.2房屋位置

1.3.3房屋结构

1.3.4房屋面积

1.3.5房屋用途

1.4合同日期

1.4.1签署日期

1.4.2交付日期

2.房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4贷款利率

2.2.5付款日期

2.3支付凭证

3.房屋交付及验收

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3验收程序

3.4质量争议的处理

4.权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.1.1出卖人的权利

4.1.2出卖人的义务

4.2买受人的权利与义务

4.2.1买受人的权利

4.2.2买受人的义务

5.违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点

6.3仲裁费用

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.附件

8.1房屋买卖合同

8.2房屋交付确认书

8.3付款凭证

8.4其他附件

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3通知与送达

9.4法律适用

9.5合同正本与副本

10.签字盖章

10.1出卖人签字盖章

10.2买受人签字盖章

10.3见证人签字盖章

11.附录

11.1房屋平面图

11.2项目宣传资料

11.3相关法律法规

12.补充协议

13.合同的修订历史

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指出售房屋的房地产开发商，具有合法的土地使用权和房屋所有权。

1.1.2买受人：指购买房屋的自然人或者法人，具有购买房屋的合法资格和支付能力。

1.2住宅项目

1.2.1项目名称：指出售房屋的住宅项目名称，应与土地使用权证、房屋所有权证上的名称一致。

1.2.2项目地址：指出售房屋的详细地址，应与土地使用权证、房屋所有权证上的地址一致。

1.2.3房屋结构：指房屋的户型、楼层、面积、建筑结构等。

1.2.4土地使用权证号：指土地使用权证上的证号，作为房屋产权的依据。

1.3房屋

1.3.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体到栋、单元、门牌号。

（2）房屋结构：房屋的户型、面积、建筑结构等。

（3）房屋用途：住宅、商业、办公等。

1.3.2房屋位置

（1）在项目中的具体位置，如栋、单元、楼层等。

（2）周边环境、交通状况、配套设施等。

1.3.3房屋结构

（1）房屋的户型、面积、建筑结构等。

（2）房屋的装修情况、设备设施等。

1.3.4房屋面积

（1）房屋的建筑面积、套内面积等。

（2）面积的计算方法、误差范围等。

1.3.5房屋用途

（1）住宅、商业、办公等。

（2）房屋的用途变更及条件等。

1.4合同日期

1.4.1签署日期：本合同的签署日期，以双方签字或盖章日期为准。

1.4.2交付日期：房屋的交付日期，应符合合同约定及法律法规规定。

第八条房屋价格与支付方式

8.1房屋总价

（1）本合同约定的房屋总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房屋主体结构、附属设施、装修装饰等的一切费用。

【】.房屋装修费用；

【】.家具、家电等室内设备的购置费用；

【】.物业服务费用；

【】.其他法律法规规定不由出卖人承担的费用。

8.2付款方式

8.2.1首付款

买受人应在本合同签署之日起【】日内，向出卖人支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

8.2.2贷款金额

买受人申请的商业贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

8.2.3贷款方式

买受人选择的贷款方式为【】。

8.2.4贷款利率

商业贷款的利率为【】。

8.2.5付款日期

买受人应按照贷款银行的要求，在办理贷款手续后【】日内，将购房款支付给出卖人。

8.3支付凭证

买受人支付首付款和贷款部分的购房款，应当由出卖人出具收据或者收款凭证。

第九条房屋交付及验收

9.1交付条件

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何权属