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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售中介服务协议2024版版B版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

2.房产信息与中介服务

2.1房产基本情况

2.2乙方中介服务内容

2.3乙方中介服务流程

3.中介费用与支付

3.1中介费用标准

3.2支付时间与方式

3.3费用退还与扣除

4.合同期限与延长

4.1合同有效期限

4.2合同延长条件

4.3合同终止与解除

5.违约责任与赔偿

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

5.4赔偿金额与方式

6.争议解决与法律适用

6.1争议解决方式

6.2适用法律法规

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

10.其他条款

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付与过户

10.3房屋维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房产买卖合同复印件

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3丙方签字盖章

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本分发对象

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条房产信息与中介服务

2.1房产基本情况：房产位于【房产地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋用途：【房屋用途】，产权性质：【产权性质】，房产证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2乙方中介服务内容：乙方同意为甲方和丙方提供房产买卖中介服务，包括房产信息发布、寻找买家、协商交易价格、协助双方办理合同签订、交易税费计算及代办过户手续等服务。

2.3乙方中介服务流程：乙方在收到甲方委托后，应在【委托期限】内找到合适的丙方，并协助双方达成购房协议。自合同签订之日起，乙方应协助甲方和丙方办理房产过户手续，直至产权转移完成。

第三条中介费用与支付

3.1中介费用标准：本次房产买卖中介服务费用为【中介费用金额】元。

3.2支付时间与方式：甲方应在合同签订后的【支付时间】内，向乙方支付中介费用。支付方式为：【支付方式】（如银行转账、现金等）。

3.3费用退还与扣除：若因甲方原因导致房产交易未能完成，乙方应在合同终止后【退还时间】内退还甲方已支付的中介费用【退还比例】%；若因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应全额退还已收取的中介费用。

第四条合同期限与延长

4.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同期限】个月。

4.2合同延长条件：双方同意在合同有效期内，如房产交易未能完成，可以书面形式延长本合同，每次延长【延长期限】个月。

4.3合同终止与解除：合同终止或解除后，乙方应停止中介服务，并退还甲方已支付的中介费用。合同终止或解除的原因包括：甲方要求终止或解除合同、丙方撤回购房意向、房产交易完成等。

第五条违约责任与赔偿

5.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付中介费用或提供虚假信息等，应向乙方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此造成的一切损失。

5.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成中介服务或提供虚假信息等，应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此造成的一切损失。

5.3丙方违约责任：丙方如未按约定时间支付购房款项或提供虚假信息等，应向甲方支付违约金【违约金金额】元，并承担因此造成的一切损失。

5.4赔偿金额与方式：违约方应向守约方支付赔偿金额【赔偿金额】，赔偿方式为：【赔偿方式】（如现金、转账等）。

第六条争议解决与法律适用

6.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条保密条款

7.1保密内容：本合同的签订、履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、个人隐私和未公开的内部信息等，均属于保密信息。

7.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止、解除或履行完毕后【保密期限】