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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建部，房屋租赁合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

3.2承租人的权益与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

5.保险与赔偿

5.1房屋保险

5.2损害赔偿

6.房屋变更与转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

7.违约与争议解决

7.1违约行为

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房屋交付时间

8.2房屋返还条件

8.3附件

9.签字盖章

9.1出租人签字

9.2承租人签字

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交接记录

11.补充条款

12.修订历史

13.法律适用

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋附属设施包括【附属设施列表】。

1.2租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加【具体比例】%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，租赁期限为【具体年数】年。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满之日为【租赁结束日期】。

2.3提前终止租赁

任何一方提前终止租赁的，应提前【具体时间】个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

3.双方权益与义务

3.1出租人的权益与义务

出租人应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修和保养的责任。

3.2承租人的权益与义务

承租人应合理使用房屋，并按照约定支付租金。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护与维修

承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏的，应立即通知出租人，由出租人负责维修。

5.保险与赔偿

5.1房屋保险

房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。

5.2损害赔偿

承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按市场价值赔偿。

6.房屋变更与转让

6.1房屋变更

合同期内，如房屋权属发生变更，甲方应提前【具体时间】个月通知乙方。

6.2房屋转让

甲方不得在合同期内将房屋转让给第三方。

7.违约与争议解决

7.1违约行为

任何一方违反本合同的，应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿。

7.2争议解决方式

双方对于本合同的解释或执行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1房屋交付时间

甲方应在租赁开始日期前【具体时间】小时内，将房屋及附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。

8.2房屋返还条件

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好程度符合本合同第8.1条的规定。

8.3附件

本合同的附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交接记录等，附件的内容与本合同具有同等法律效力。

9.签字盖章

9.1出租人签字

本合同由甲方（出租人）签字或盖章后生效。

9.2承租人签字

本合同由乙方（承租人）签字或盖章后生效。

10.附件

10.1房屋照片

附件中应包括房屋的外景、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。

10.2租赁押金收据

附件中应包括租赁押金的收据，注明押金金额、收款人和收款日期。

10.3房屋钥匙交接记录

附件中应包括房屋钥匙的交接记录，注明钥匙数量、交接日期和双方签字。

11.补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.修订历史

本合同的修订历史应包括修订日期、修订人、修订内容等信息。

13.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件应包括房屋的外景、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际