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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁续签合同书（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.押金及退还条件

5.维修责任

6.保险责任

7.使用及保管

8.转租及分租

9.提前解约及违约金

10.解约条件及方式

11.争议解决方式

12.法律适用及管辖

13.其他约定

14.附件及附录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3

甲乙双方经协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

1.4租赁物：位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅，房屋结构及设施详见附件一。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

4.押金及退还条件

4.1乙方应在签订合同的同时支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3

如果乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

5.维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

6.保险责任

6.1乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。

6.2保险期间内，如发生保险责任范围内的损失，乙方应向保险公司索赔，甲方协助提供相关证明。

6.3如乙方未购买保险，发生损失时，乙方自行承担责任。

7.使用及保管

7.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

8.转租及分租

8.1乙方不得将租赁的房屋转租或分租给第三方。

8.2

如有特殊情况，乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租或分租。

8.3转租或分租合同的签订、履行及解除均由乙方负责，与甲方无关。

8.4转租或分租期间，乙方仍需按照本合同约定向甲方支付租金。

9.提前解约及违约金

9.1乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【金额】元。

9.2甲方提前解约的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金【金额】元。

9.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方相应的赔偿金。

10.解约条件及方式

10.1在租赁期内，如甲乙双方达成一致，可提前解除本合同。

10.2解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

10.3解除合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及管辖

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为【签订地】。

13.其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

14.附件及附录

14.1本合同附件一为租赁房屋设施清单。

14.2本合同附录为租赁房屋照片，作为租赁房屋现状的证明。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋设施清单

附件二：租赁房屋照片

附件三：押金支付收据

附件四：租金支付收据

附件五：房屋保险单

附件六：转租或分租合同

附件七：提前解约通知

附件八：争议解决裁决书

附件九：房屋交还确认书

附件十：补充协