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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买内部预订协议范本版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（销售方）

1.3丙方（开发商）

2.住宅项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4房源数量及类型

3.预订房源及价格

3.1预订房源信息

3.2预订房源价格及付款方式

3.3定金及退还条件

4.预订协议的履行与变更

4.1预订协议的履行

4.2预订协议的变更

4.3违约责任

5.交付及交付手续

5.1交付时间及条件

5.2交付手续办理

5.3交付后产权办理

6.质量及保修

6.1住宅质量标准

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理

7.物业服务

7.1物业公司及服务内容

7.2物业费用及支付方式

7.3物业管理的变更及终止

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.合同附件

11.1住宅预订协议书

11.2房源信息表

11.3付款凭证

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的转让

12.3合同的继承

13.合同的签署与备案

13.1合同的签署

13.2合同的备案

13.3合同的保管

14.合同的有效期

14.1合同的有效期限

14.2合同的续签条件

14.3合同到期后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（购买方）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买乙方提供的住宅。

1.2乙方（销售方）

乙方为具有合法经营资格的房地产销售企业，负责销售甲方开发的住宅项目。

1.3丙方（开发商）

丙方为住宅项目的开发商，拥有项目所有权和处置权，负责项目的建设、验收和交付等工作。

第二条住宅项目概述

2.1项目名称

本合同所涉及的住宅项目名称为：“_______”。

2.2项目地址

本合同所涉及的住宅项目位于：“_______”。

2.3项目规模

本合同所涉及的住宅项目总占地面积为：“_______”，总建筑面积为：“_______”。

2.4房源数量及类型

本合同所涉及的住宅项目共有：“_______”套住房，包括：“_______”种户型，分别为：“_______”。

第三条预订房源及价格

3.1预订房源信息

甲方预订的房源位于：“_______”，房号为：“_______”，户型为：“_______”，建筑面积为：“_______”。

3.2预订房源价格及付款方式

本合同所涉及的预订房源价格为每平方米：“_______”元，总价为：“_______”元。甲方支付房款的方式为：“_______”。

3.3定金及退还条件

甲方支付的定金为：“_______”元，定金支付后：“_______”日内如无特殊原因，甲方有权要求退还。乙方应当在甲方要求退还定金后：“_______”日内退还给甲方。

第四条预订协议的履行与变更

4.1预订协议的履行

甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，确保住宅项目的交付和使用。

4.2预订协议的变更

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

4.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条交付及交付手续

5.1交付时间及条件

本合同所涉及的住宅项目定于：“_______”交付给甲方。交付条件为：“_______”。

5.2交付手续办理

甲乙双方应按照本合同约定的时间和地点办理交付手续，包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付后产权办理

本合同所涉及的住宅项目交付后，甲方应按照我国相关法律法规办理产权登记手续。

第六条质量及保修

6.1住宅质量标准

本合同所涉及的住宅项目应符合我国相关法律法规规定的质量标准，包括但不限于：“_______”。

6.2保修范围及期限

本合同所涉及的住宅项目保修范围为：“_______”，保修期限为：“_______”。

6.3质量问题的处理

如本合同所涉及的住宅项目出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。具体处理方式如下：

1)乙方在接到甲方通知后：“_______