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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅管理委托协议模板（个性化版）版A版

本合同目录一览

1.住宅管理委托协议

1.1定义与解释

1.1.1住宅管理委托协议

1.1.2委托人

1.1.3管理人

1.2住宅管理委托范围

1.2.1物业管理

1.2.2设施维护

1.2.3安全保障

1.3住宅管理委托期限

1.3.1开始日期

1.3.2结束日期

1.4住宅管理费用及支付方式

1.4.1管理费用

1.4.2支付方式

1.4.3费用调整

2.委托人的权利与义务

2.1委托人的权利

2.1.1监督权

2.1.2知情权

2.1.3建议权

2.2委托人的义务

2.2.1支付管理费

2.2.2提供必要资料

2.2.3遵守规章制度

3.管理人的权利与义务

3.1管理人的权利

3.1.1管理权

3.1.2处置权

3.1.3索赔权

3.2管理人的义务

3.2.1履行管理职责

3.2.2保障安全

3.2.3定期报告

4.违约责任

4.1委托人的违约

4.1.1不支付管理费

4.1.2违反规章制度

4.2管理人的违约

4.2.1未履行管理职责

4.2.2未保障安全

4.2.3未定期报告

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄密责任

8.第三方受益人

8.1第三方受益人定义

8.2第三方受益人的权益

9.适用法律

10.合同的生效、修订与解除

10.1生效条件

10.2修订条件

10.3解除条件

11.附加条款

12.签署日期

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.住宅管理委托协议

1.1定义与解释

1.1.2委托人是指住宅的所有权人、使用权人或者管理人认为需要委托管理住宅的其他合法权利人。

1.1.3管理人是指接受委托人委托，负责住宅管理工作的人或者组织。

1.2住宅管理委托范围

1.2.1物业管理：包括住宅的公共区域维护、绿化养护、清洁卫生、公共设施设备维修等。

1.2.2设施维护：包括住宅内部设施的检查、维修、更换等，如水电系统、消防设施、电梯等。

1.2.3安全保障：包括住宅的安全巡查、安防设施的维护、安全事故的处理等。

1.3住宅管理委托期限

1.3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2结束日期：本协议的委托期限为____年，自开始日期起计算。除非双方另有约定，否则委托期限届满后本协议自动终止。

1.4住宅管理费用及支付方式

1.4.1管理费用：委托人应按照本协议约定的标准和期限向管理人支付管理费用。

1.4.2支付方式：管理费用的支付方式为每季度支付一次，具体支付日期和管理费用的计算方式详见附件一。

1.4.3费用调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。

2.委托人的权利与义务

2.1委托人的权利

2.1.1监督权：委托人有权对管理人的工作进行监督，并要求管理人按照约定履行管理职责。

2.1.2知情权：委托人有权了解住宅管理情况，包括但不限于管理人的工作报表、维修记录等。

2.1.3建议权：委托人可以向管理人提出关于住宅管理工作的建议和意见。

2.2委托人的义务

2.2.1支付管理费：委托人应按照本协议约定的标准和期限向管理人支付管理费用。

2.2.2提供必要