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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限与起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3物业管理费

3.4水电燃气费

3.5其他相关费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任与维修流程

4.3房屋维护保养

5.房屋转租与退租

5.1转租规定

5.2退租条件及流程

5.3违约退租条款

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任及押金处理

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同附件

10.1房屋现状照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交付记录

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2吸烟管理

11.3噪音管理

11.4垃圾分类

12.出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.合同签署日期及签字盖章

13.1合同签署日期

13.2签字盖章页

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2出租人身份证明复印件

14.3承租人身份证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同项下的租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋所有权证编号为【填写所有权证编号】。

1.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限为【填写租赁年数】年，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【填写提前通知天数】天向出租人提出续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

本合同租金标准为【填写租金金额】元/月。租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

2.2租金支付方式

承租人应按照约定的支付周期，通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】向出租人支付租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【填写租金调整的具体方式和时间】。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还押金时间】，应在【填写时间内】退还承租人押金。

3.3物业管理费

承租人应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准为【填写物业管理费金额】元/月。

3.4水电燃气费

承租人应承担租赁期间水电燃气费的支付责任。费用按照实际使用情况进行结算。

3.5其他相关费用

除上述费用外，如有其他相关费用，双方可在本合同附件中进行约定。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2维修责任与维修流程

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人，并按照维修流程进行维修。

4.3房屋维护保养

出租人应定期对房屋进行检查、维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

第五条房屋转租与退租

5.1转租规定

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给他人。

5.2退租条件及流程

承租人如需退租，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人。双方按照本合同约定的退租流程办理退租手续。

5.3违约退租条款

如承租人违反本合同约定，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金【填写违约金金额】。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：【填写具体的解除条件】。

6.3合同解除后的责任及押金处理

合同解除后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，剩余押金应在【填写时