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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁新规正式协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.2出租方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4房屋设施

2.2房屋使用及管理

2.2.1租赁用途

2.2.2爱护设施

2.2.3维修责任

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋保险

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.房屋交付及验收

13.1交付时间

13.2验收标准

14.签署日期

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010519880307

1.1.3联系方式：1385678

1.2出租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010519580307

1.2.3联系方式：1395678

第二条租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：北京市海淀区花园路2号院3号楼1单元101室

2.1.2房屋面积：80平方米

2.1.3房屋户型：两室一厅

2.1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

2.2房屋使用及管理

2.2.1租赁用途：居住

2.2.2爱护设施：承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，需照价赔偿

2.2.3维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，非正常使用导致的损坏由承租方承担

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2025年3月31日

3.3租赁续约：如需续约，承租方应于租赁期满前一个月通知出租方，双方协商一致后可续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月5000元

4.2租金支付时间：每月的10日前

4.3租金支付方式：银行转账

第五条押金

5.1押金金额：10000元

5.2押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金退还承租方

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求承租方遵守合同约定，维护房屋及设施的正常使用状态。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋及设施的安全、合法使用，按照约定及时维修房屋及设施，保障承租方的正常居住权益。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，要求甲方履行合同约定的义务，保障其正常居住权益。

7.2乙方义务

乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金，遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方合法权益受到损害，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，以免影响甲方及其他邻居的正常生活。

10.2访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或用于经营活动，不得擅自带人入住，如确需临时留宿外人，应事先征得甲方同意。

10.3房屋保险

甲方应自行购买房屋保险