住宅租赁协议：2024年精装公寓租赁细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁协议：2024年精装公寓租赁细则版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备清单

1.3公寓维护与保养

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3滞纳金计算方式

3.4支付日期与时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.使用与居住规定

5.1居住人数限制

5.2宠物政策

5.3房屋内部装修规定

5.4房屋功能使用限制

6.维修与维护

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修申请与处理流程

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

7.3保险理赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同执行地法律

12.其他条款

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3附件清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。该房屋为精装修公寓，内含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。

1.2设施与设备清单

1.3公寓维护与保养

出租人应保证房屋及设施的正常使用，定期进行维护与保养。承租人在使用过程中发现设施设备损坏或故障，应及时通知出租人，由出租人负责维修。因承租人故意或过失导致设施设备损坏的，承租人应承担维修费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。未达成续约协议的，租赁期满后，承租人应将房屋及设施交还出租人。

2.3提前解约条款

在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付频率

租金每月的支付时间为次月的_______日前。

3.3滞纳金计算方式

承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的_______%。

3.4支付日期与时间

承租人应在每个租金支付期限内，将租金支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金的_______倍，即人民币_______元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，出租人对房屋及设施进行检查，如无损坏或损坏已修复，则在扣除应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金扣除事项

承租人在租赁期间造成房屋及设施损坏的，修理费用从押金中扣除。如承租人逾期支付租金，每逾期一天，扣除押金金额的_______%。

8.转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，需经出租人同意方可将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限

承租人拟转租的，应提前一个月通知出租人。

8.3转租手续

承租人转租的，应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。转租协议中的租金、租赁期限、违约责任等条款应与本合同一致。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人未按本合同约定提供房屋及设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

9.2承租人违约

承租人未按本合同约定支付租金的，每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期部分租金的_______%。

9.3违约赔偿金额

除按本合同约定支付违约金、滞纳金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2调解程序

协商不成的，可以向合同签订地或履行地的人民调解委员会申请