南宁市多层商品房出租协议7篇.docxVIP

南宁市多层商品房出租协议7篇

篇1

协议编号：XXXX

协议签订日期：XXXX年XX月XX日

协议生效日期：XXXX年XX月XX日

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

职务：XXXX

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

职务：XXXX

一、协议标的

甲方将其所有的位于南宁市的多层商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该租赁物。

二、租赁物基本情况

租赁物位于南宁市，建筑面积为平方米，共有层，每层面积为平方米。租赁物内设有电梯、空调、照明等基础设施，并具备良好的通风和采光条件。乙方在使用租赁物时，应妥善保管和维护租赁物的设施设备，不得擅自改变其结构或用途。

三、租赁期限

本协议约定的租赁期限为年，自协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有对租赁物的使用权和收益权，并应按照本协议约定的方式和时间支付租金。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：元整）。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方提交相应的发票或收据作为凭证。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

3.乙方在租赁期限内应按时支付租金，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在协议生效之日起个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物的交付方式为乙方到甲方指定的地点自行提取。

2.乙方在返还租赁物时，应将租赁物内的设施设备妥善保管并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还租赁物时，应提前个工作日书面通知甲方，以便甲方安排验收和接收租赁物。

六、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期限内享有对租赁物的使用权和收益权，并应按照本协议约定的方式和时间支付租金。

2.乙方应妥善保管和维护租赁物的设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应对其在使用租赁物过程中产生的垃圾和废弃物进行处理，并承担相应的处理费用。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁物内从事违法、违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

七、出租方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，则有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的合理使用。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证租赁物的设施设备完好、齐全，并承担相应的维修和维护责任。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常使用。如需对租赁物进行维护或保养，应提前通知乙方并尽量配合乙方的使用需求。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。如乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，则应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

3.如甲方未能按照本协议约定的条件交付租赁物，则应承担相应的违约责任。乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法继续履行；一方违约导致另一方无法继续履行。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因违约方导致协议解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。协议解除后，出租方有权要求承租方立即返还租赁物并恢复原状。如承租方未在规定时间内返还租赁物或恢复原状，出租方有权自行处理并扣除承租方的押金作为违约金。2.本协议到期后自动终止。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。出租方有权要求承租方立即返还租赁物并恢复原状。如承租方未在规定时间内返还租赁物或恢复原状

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方多层商品房出租