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标准房产抵押借款合同书5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押物：[抵押物地址]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率：[利率]

还款方式：[还款方式]

违约责任：[违约责任]

争议解决方式：[争议解决方式]

合同生效条款：[合同生效条款]

其他约定：[其他约定]

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，抵押人愿意以其房产作为抵押物为借款提供担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款，最高借款金额为[借款金额]。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.利率：贷款利率为[利率]，利息按月计算，借款人应在每月的第一个工作日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照[还款方式]进行还款，确保每月按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的房产作为抵押物，房产地址为[抵押物地址]。

2.抵押权设立：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，设立抵押权。

3.抵押物保管：在借款期限内，抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

4.抵押物处置：若借款人未能按时还款，贷款人有权在还清贷款本息后处置抵押物。

三、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未能按时还款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.抵押人违约责任：若抵押人未能妥善保管抵押物或协助贷款人处置抵押物，应承担相应的违约责任。

3.贷款人违约责任：若贷款人未能按时发放贷款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

若各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。判决生效后，各方应自觉履行判决结果，确保权益得到保障。

五、合同生效条款

本合同自各方签字或盖章之日起生效。借款人、抵押人和贷款人均应认真履行本合同义务，确保借款的安全性和稳定性。若任何一方违反本合同义务，应承担相应的法律责任。本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定

1.保密条款：各方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若相关法律规定发生变化，各方应根据实际情况协商调整合同条款。

3.合同变更：若各方需要变更本合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更的内容及生效时间等相关事宜。变更后的合同具有同等法律效力。若一方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。

4.通知与送达：各方应确保提供的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中及时接收相关通知和文件。若因联系方式有误导致未能及时接收通知或文件的情况，由此产生的后果由相关方自行承担。在合同有效期内，若任何一方联系方式发生变化，应及时告知其他方以确保信息传达的准确性和及时性。

篇2

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，身份证号：_________。

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方因_________需要，向甲方申请借款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为月息_________%，按季结息，到期还本。

2.乙方需按时支付利息，并在借款期满后一次性偿还本金。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将上述房产作为本次借款的抵押物。乙方应在借款期限内妥