住宅租费分期给付合同（2024年定制版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租费分期给付合同（2024年定制版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金金额及支付方式

1.3租金分期给付计划

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金支付时间及方式

3.1每期租金支付日期

3.2支付渠道及支付账户

3.3租金支付凭证保存

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋合理使用

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋转租规定

9.3合同附件

10.签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3盖章

11.合同生效日期

12.联系方式

12.1甲方联系方式

12.2乙方联系方式

13.附件

13.1房屋照片

13.2租金支付明细表

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.1.1甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租方）；

1.1.2房屋设施包括【列出主要家具、电器、设施等】，如有其他设施请在附件中补充说明。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元整），每月支付一次；

1.2.3乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付完毕。

1.3租金分期给付计划

1.3.1租金分期给付计划如下：【详细描述分期给付的日期、金额等信息】；

1.3.2乙方未能按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【百分比】计算。

2.租赁期限

2.1

租赁开始日期为【日期】，结束日期为【日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方；

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方可协商续约事宜；

2.3租赁期限内，乙方不得转租、转让或抵押租赁房屋。

3.租金支付时间及方式

3.1每期租金支付日期为每月的【日期】；

3.3乙方支付租金时，应保存支付凭证，以备后续查询和核对。

4.押金及退还

4.1押金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元整）；

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金；

4.3押金退还方式为：原路返回，即乙方支付押金的支付方式。

5.房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作；

5.2房屋的正常维护修理责任由甲方承担，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施等；

5.3

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议；

6.2合同解除条件：

6.2.1甲方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金和服务费等）；

6.2.2乙方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：提前解除合同前【提前通知天数】内租金的【百分比】；

6.2.3合同履行期限内，如乙方未支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权单方面解除本合同。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未能按照约定提供租赁房屋或未能按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失