住宅购置权合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置权合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2住宅购置权

1.3合同标的

1.4附加条款

2.合同标的描述

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅位置

2.1.2住宅面积

2.1.3住宅结构

2.1.4住宅所有权

2.2住宅购置权具体内容

2.2.1购置权利的性质

2.2.2购置权利的期限

2.2.3购置权利的行使条件

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.1.1住宅购置权的价款

3.1.2价款的支付方式

3.1.3价款的支付时间

3.2支付保障

3.2.1定金

3.2.2押金

3.2.3履约保证

4.合同的履行

4.1买方义务

4.1.1支付价款

4.1.2配合卖方办理过户手续

4.2卖方义务

4.2.1保证住宅购置权的合法性

4.2.2配合买方办理过户手续

4.2.3交付住宅

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同主体的变更

5.1.2合同内容的变更

5.2合同解除

5.2.1合同解除的条件

5.2.2合同解除的程序

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密期限

9.3保密泄露的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2签署时间

12.3合同生效时间

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订与补充的效力

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买住宅购置权的当事人。

1.1.2卖方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售住宅购置权的当事人。

1.2住宅购置权

1.2.1指买方根据本合同约定，在合同有效期内享有购买卖方拥有的住宅的权利。

1.3合同标的

1.3.1指本合同约定的买方有权购买的住宅，具体信息详见合同附件。

1.4附加条款

1.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

2.合同标的描述

2.1住宅基本情况

2.1.1住宅位置：位于【具体地址】，坐落于【具体区域】。

2.1.2住宅面积：住宅建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.1.3住宅结构：住宅结构为【结构类型】，户型为【户型】，楼层为【楼层】。

2.1.4住宅所有权：卖方保证对所出售的住宅享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.2住宅购置权具体内容

2.2.1购置权利的性质：买方享有按照本合同约定购买住宅的权利，并非房屋所有权。

2.2.2购置权利的期限：自本合同签订之日起至【终止日期】止。

2.2.3购置权利的行使条件：买方应按照本合同约定支付价款，并在约定期限内行使购置权利。

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.1.1住宅购置权的价款为【价款金额】元。

3.1.2.1一次性支付：买方在本合同签订之日起【付款期限】内一次性支付价款。

3.1.2.2分期支付：买方按照本合同约定的分期付款计划分【期数】期支付价款。

3.1.3价款的支付时间：买方应按照本合同约定的付款期限和付款计划支付价款。

3.2支付保障

3.2.1定金：买方在本合同签订之日起【定金金额】元作为定金，定金在合同履行完毕后抵作价款。

3.2.2押金：买方应支付【押金金额】元作为押金，合同履行完毕后无息退还。

3.2.3履约保证：买方应按照本合同约定履行合同义务，否则应承担违约责任。

4.合同的履行

4.1买方义务

4.1.1支付价款：买方应按照本合同约定支付价款。

4.1.2配合卖方办理过户手续：买方应积极配合卖方办理住宅过户手续。

4.2卖方义务

4.2.1

保证住宅购置权的合法性：卖方保证对