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住宅用地买卖法律文件标准格式（2024）

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.住宅用地的基本信息

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地用途

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.住宅用地价格及支付方式

4.1用地价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易手续及时间

5.1交易手续

5.2交易时间

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.合同的附件

9.1附件内容

10.其他约定

10.1其他约定内容

11.合同的签订日期

11.1签订日期

12.合同的签订地点

12.1签订地点

13.合同的双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同的盖章

14.1卖方盖章

14.2买方盖章

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

（1）名称：市区街号

（2）法定代表人：

（3）联系电话：

（4）电子邮箱：

（5）其他：

1.2买方基本信息

（1）名称：市区街号

（2）法定代表人：

（3）联系电话：

（4）电子邮箱：

（5）其他：

第二条住宅用地的基本信息

2.1用地位置

住宅用地位于市区街号，具体地理位置见附件一。

2.2用地面积

用地面积为平方米，具体面积以附件一为准。

2.3用地用途

用地用途为住宅，具体用途以附件一为准。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

（1）甲方应保证其对所出售的住宅用地拥有完全的所有权，无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。

（2）甲方应保证所出售的住宅用地符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何法律纠纷。

（3）甲方应在合同约定的时间内，完成所有与本次交易相关的手续，包括但不限于土地过户、变更登记等。

（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供与住宅用地相关的所有文件和资料。

3.2买方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向甲方支付住宅用地的购买价款。

（2）乙方应自收到甲方提供的文件和资料之日起，按照约定时间完成土地过户、变更登记等手续。

（3）乙方应按照合同约定的用途使用住宅用地，并遵守国家相关法律法规及政策规定。

（4）乙方应在合同约定的时间内，履行完毕合同约定的义务。

第四条住宅用地价格及支付方式

4.1用地价格

住宅用地的购买价款为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。

4.2支付方式

（1）银行转账：乙方将购买价款转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将购买价款交付给甲方。

4.3支付时间

（1）合同签订之日起日内。

第五条交易手续及时间

5.1交易手续

甲乙双方应共同前往相关政府部门办理土地过户、变更登记等交易手续，并承担相应费用。

5.2交易时间

（1）自合同签订之日起日内。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的5%。

6.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的10%。

第八条争议解决方式

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

第十条合同的附件

9.1附件内容

本合同附件包括：

（1）住宅用地权属证明文件

（2）住宅用地位置、面积、用途等详细信息

（3）其他与本合同有关的文件和资料

第十一条其他约定

10.1其他约定内容

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签订日期

11.1签订日期

本合同于年月日签订。

第十三条合同的签订地点

12.1签订地点

本合同签订地点为市区街号。

第十四条合同的双方签字

13.1卖方签字

（甲方签字）

13.2买方签字

（乙方签字）

14.1合同的盖章

（甲方盖章）

（乙方盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅用地位置、面积、用途等详细信息

详细说明：本附件应包括住宅