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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业交易标准协议样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条交易双方

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四条交易价格

4.1交易价格

4.2支付方式

第五条交付与过户

5.1交付时间

5.2过户流程

第六条权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.2买家权利与义务

第七条维修责任

7.1物业维护

7.2设施维修

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更方式

9.3终止条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条隐私保护

11.1保护义务

11.2保密内容

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条完整协议

14.1双方确认

14.2取代先前协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“物业”指的是位于【物业地址】的住宅物业，具体描述如下：【物业具体描述】。

1.2本合同中的“卖家”指的是：【卖家姓名/公司名称】，身份证/营业执照号码：【卖家身份证/营业执照号码】。

1.3本合同中的“买家”指的是：【买家姓名/公司名称】，身份证/营业执照号码：【买家身份证/营业执照号码】。

1.4本合同中的“交易日”指的是：【交易日期】。

1.5本合同中的“交易价格”指的是：【交易价格】。

第二条交易双方

2.1卖家承诺，其对所出售的物业拥有完全的所有权或处分权，并保证该物业不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.2买家承诺，其已充分了解并同意购买该物业，并按照约定支付交易价格。

第三条物业描述

3.1物业位置：位于【省/市/区】的【物业地址】。

3.2物业面积：总占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

3.3物业现状：物业目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备入住条件。

第四条交易价格

4.1交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括物业转让价款和与物业相关的其他费用。

4.2买家应按照本合同约定的支付方式，将交易价格支付给卖家。

第五条交付与过户

5.1卖家应在本合同签订后【具体时间】内，将物业交付给买家。

5.2过户流程：双方应按照【过户流程】办理物业过户手续，包括但不限于：【过户手续】。

第六条权利与义务

6.1卖家的权利与义务

6.1.1卖家保证对物业拥有合法所有权或处分权，并保证物业不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

6.1.2卖家应按照约定时间将物业交付给买家，并协助买家办理过户手续。

6.1.3卖家应保证物业在交易过程中的安全，避免因物业原因导致买家损失。

6.2买家的权利与义务

6.2.1买家有权按照约定价格购买物业，并按照约定时间接收物业。

6.2.2买家应按照约定支付交易价格，并按照约定时间完成支付。

6.2.3买家应协助卖家办理过户手续，并按照约定承担与物业相关的费用。

第八条维修责任

8.1卖家应保证物业在交付时符合约定的使用状态，设施设备齐全且正常运行。

8.2交付后，买家负责物业的日常维护和维修，包括但不限于：【列举具体维修项目】。

8.3物业设施设备的大修、更换和加固等较大维修工程，由【责任方】负责承担相关费用。

8.4因物业本身结构、设备老化或其他不可抗力原因导致的物业损失，由【责任方】负责承担维修责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼，以解决争议。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或终止。

10.3任何一方提出变更或终止本合同，均应提前【具体时间】通知对方，并经对方同意。

第十一条隐私保护

11.1双方均应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。

11.2

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密和个人信息。

第十二条附加条款

12.1双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条法律适用与管辖

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2