住宅物业2024年租赁合同范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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住宅物业2024年租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.物业概况

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业配套设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.物业使用与管理

6.1物业使用规定

6.2物业管理费

6.3物业维修责任

7.物业押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.物业维修与养护

9.1维修责任划分

9.2维修申请与处理

9.3养护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：物业租赁清单

13.2附件二：物业使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条物业概况

2.1物业地址

出租方提供的物业地址为：[具体地址]。

2.2物业类型

出租方提供的物业类型为：住宅。

2.3物业面积

出租方提供的物业面积为：[具体面积]平方米。

2.4物业配套设施

物业配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施、监控系统等。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]；

出租方法定代表人：[法定代表人姓名]；

出租方联系方式：[联系电话]。

3.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]；

承租方法定代表人：[法定代表人姓名]；

承租方联系方式：[联系电话]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限为[租赁期限]年。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付。

5.4违约金

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金[违约金比例]的违约金。

第六条物业使用与管理

6.1物业使用规定

承租方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构及用途。

6.2物业管理费

物业管理费为每月[物业管理费金额]元，由承租方支付。

6.3物业维修责任

物业的日常维修及养护责任由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第七条物业押金

7.1押金金额

本合同约定的物业押金为[押金金额]元。

7.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]前无息退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还方式为：[退还方式，如银行转账、现金等]。

第八条物业保险

8.1保险种类

本合同约定的保险种类包括但不限于：财产保险、人身意外伤害保险、第三者责任保险。

8.2保险金额

财产保险金额为物业实际价值的[具体金额]。

8.3保险责任

保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等导致物业损失或人身伤害。

第九条物业维修与养护

9.1维修责任划分

日常维修责任由物业管理处负责，紧急维修由承租方或物业管理处负责。

9.2维修申请与处理

承租方发现物业损坏，应立即向物业管理处报告，物业管理处应在[具体时间]内进行处理。

9.3养护责任

物业的养护责