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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅改造维护协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.住宅改造维护项目及范围

1.1改造项目

1.2维护项目

2.合同双方

2.1甲方（业主）

2.2乙方（施工方）

3.改造维护时间

3.1改造开始时间

3.2改造结束时间

3.3维护开始时间

3.4维护结束时间

4.改造维护标准及要求

4.1改造标准

4.2维护标准

4.3质量要求

5.合同金额

5.1改造费用

5.2维护费用

5.3付款方式及时间

6.施工方责任

6.1施工质量

6.2施工安全

6.3施工保障

7.甲方责任

7.1提供施工场地

7.2配合施工

7.3支付合同金额

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更程序

13.4解除程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条住宅改造维护项目及范围

1.1改造项目包括：

（1）住宅内部墙面翻新；

（2）住宅内部天花板翻新；

（3）住宅地板翻新；

（4）更换住宅门窗；

（5）改造住宅水电线路；

（6）改造住宅卫生间；

（7）改造住宅厨房；

（8）其他双方约定的改造项目。

1.2维护项目包括：

（1）定期检查住宅各项设施设备；

（2）对住宅各项设施设备进行维修保养；

（3）处理住宅突发故障；

（4）其他双方约定的维护项目。

第二条合同双方

2.1甲方（业主）是指住宅的所有人，姓名/名称：________，地址：________，联系方式：________。

2.2乙方（施工方）是指具有住宅改造维护资质的公司，名称：________，地址：________，联系方式：________，负责人：________。

第三条改造维护时间

3.1改造开始时间为：____年____月____日。

3.2改造结束时间为：____年____月____日。

3.3维护开始时间为：____年____月____日。

3.4维护结束时间为：____年____月____日。

第四条改造维护标准及要求

4.1改造标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2维护标准应符合住宅设施设备的使用维护规范。

4.3质量要求：乙方施工过程中应保证工程质量，确保改造后的住宅安全、美观、实用。

第五条合同金额

5.1改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.3付款方式及时间为：

（1）改造费用分为三次支付，分别为合同签订后的____天内支付人民币____元，改造进度达到____%后的____天内支付人民币____元，改造完成后____天内支付人民币____元；

（2）维护费用按季度支付，每季度支付人民币____元，支付时间为季度结束后的____天内。

第六条施工方责任

6.1施工质量：乙方应按照约定的标准进行施工，确保工程质量。

6.2施工安全：乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。

6.3施工保障：乙方应提供施工所需的材料、设备及人员，确保施工顺利进行。

第七条甲方责任

7.1提供施工场地：甲方应提供乙方施工所需的场地，确保施工顺利进行。

7.2配合施工：甲方应积极配合乙方的施工，提供所需的信息和支持。

7.3支付合同金额：甲方按照约定的时间和金额支付合同费用。

第八条合同变更

8.1变更条件：

（1）在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面提出并由双方协商一致；

（2）变更事项应符合国家相关法律法规及行业标准。

8.2变更程序：

（1）甲方提出变更请求，书面说明变更事项及理由；

（2）乙方收到变更请求后，应在____天内回复甲方，书面说明是否同意变更；

（3）双方达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第九条违约责任

9.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付合同金额，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×