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住宅建设合作合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条合作内容

2.1住宅建设项目概述

2.2合作方式及分工

2.3建设标准及质量要求

第三条合同期限

3.1项目启动日期

3.2项目竣工日期

3.3合同有效期限

第四条投资与融资

4.1投资估算

4.2融资方式及条件

4.3投资回报及利润分配

第五条技术支持与服务

5.1技术标准及规范

5.2技术服务内容

5.3技术服务费用

第六条施工及验收

6.1施工单位选择

6.2施工进度及质量控制

6.3验收标准及程序

第七条安全生产与环保

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环保要求及措施

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约赔偿方式及标准

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××住宅建设有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表：×××

1.2乙方名称：×××建筑设计研究院

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表：×××

第二条合作内容

2.1住宅建设项目概述

本项目位于××省××市××区，占地面积约为××平方米，建设内容包括：住宅楼、配套设施等。项目总建筑面积约为××平方米，规划建造××栋住宅楼，共计××个住宅单元。

2.2合作方式及分工

甲方负责项目的投资、融资及项目管理，乙方负责项目的设计工作，包括初步设计、施工图设计等。

2.3建设标准及质量要求

本项目按照《住宅建筑规范》（GB500962011）及《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行建设。住宅楼的结构安全等级为一级，使用年限为××年。

第三条合同期限

3.1项目启动日期：本合同签订后×日内。

3.2项目竣工日期：按照项目进度计划，住宅楼主体结构封顶时间为×年×月×日，整个项目竣工交付时间为×年×月×日。

3.3合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的全部权利义务履行完毕之日止。

第四条投资与融资

4.1投资估算：本项目总投资估算为××万元，具体投资金额根据项目实际进展和市场情况适时调整。

4.2融资方式及条件：甲方负责筹集项目所需资金，并按照合同约定及时向乙方支付设计费用。

4.3投资回报及利润分配：双方按照合同约定分配项目利润，具体分配方式在合同附件中详细规定。

第五条技术支持与服务

5.1技术标准及规范：本项目执行的国家及地方相关技术标准、规范和要求，详见合同附件。

5.2技术服务内容：乙方应根据甲方要求，完成项目的设计工作，并提供相关的技术咨询和服务。

5.3技术服务费用：乙方的设计费用为××万元，具体支付方式及时间在合同附件中详细规定。

第六条施工及验收

6.1施工单位选择：甲方负责选择具备相应资质的施工单位进行施工，并将施工单位情况告知乙方。

6.2施工进度及质量控制：甲方应按照合同约定确保施工进度和质量，乙方应提供必要的技术支持。

6.3验收标准及程序：本项目验收按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，由甲方组织，乙方参加。

第七条安全生产与环保

7.1安全生产责任：甲方负责项目的安全生产管理，确保施工过程中的安全生产。

7.2安全生产措施：甲方应制定并落实安全生产措施，乙方应协助甲方进行安全生产管理。

7.3环保要求及措施：本项目应符合国家及地方的环保要求，甲方应采取有效措施保护环境，乙方应予以配合。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，若因国家政策、法律法规变化，或甲方投资、融资计划调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致，对合同相应内容进行变更。

8.2解除条件

在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。

8.3变更及解除的程序

合同变更或解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。变更或解除协议自双方签署之日起生效。

第九条违约责任

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