住宅租赁简易合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简易合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.租赁物的使用和维护

7.维修责任

8.保险

9.提前解除合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物地址：

1.2.2租赁物面积：

1.2.3租赁物设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付日期：

1.4.3租金支付方式：

1.5押金

1.5.1押金金额：

1.5.2押金退还日期：

1.5.3押金退还条件：

1.6租赁物的使用和维护

1.6.1乙方应按照甲方提供的租赁物状况进行使用，并妥善保管。

1.6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行改动。

1.6.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

1.7维修责任

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

1.7.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.保险

8.1乙方应自行购买并维持一份适用于租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方。

8.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃和其他常见风险。

8.3乙方应确保保险赔偿足以覆盖甲方可能遭受的损失。

9.提前解除合同

9.1乙方如需提前解除合同，应提前written通知甲方。

9.2甲方应在收到乙方通知后，按照双方商定的方式处理剩余租金。

10.违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于终止合同、收回租赁物等措施。

10.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

11.争议解决方式

11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

11.2

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1租赁物清单：

14.2乙方购买的保险单副本：

14.3其他相关文件：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，例如：

房间1：床、衣柜、书桌、椅子

房间2：沙发、茶几、电视柜

厨房：冰箱、洗衣机、烤箱、微波炉

卫生间：热水器、马桶、洗手盆、镜子

附件2：乙方购买的保险单副本

要求保险单副本上需明确显示保险金额、保险期限、保险公司等信息。

附件3：租赁合同附件协议

包括租金调整机制、维修服务约定、提前解除合同规定等详细条款。

附件4：甲方身份证明复印件

附件5：乙方身份证明复印件

附件6：房屋所有权证复印件

证明甲方对租赁物的所有权。

附件7：物业管理有限公司授权书

若租赁物由物业公司管理，提供物业公司的授权书，授权甲方代为处理租赁事宜。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定支付租金。

2.甲方未按约定提供租赁物。

3.乙方未按约定使用和维护租赁物。

4.乙方未购买并维持适用于租赁物的保险。

5.乙方提前解除合同未提前书面通知甲方。

责任认定标准：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。

2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.

乙方未按约定使用和维护租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

4.乙方未购买并维持适用于租赁物的保险，甲方有权要求乙方承担因保险不足导致的损失。

5.乙方提前解除合同未提前书面通知甲方，甲方有权按照双方商定的方式处理剩余租金。

示例说明：

1.乙方未支付租金，甲方发出催款通知，乙方仍未支付，甲方有权终止合同并收回租赁物。

2.甲方未提供租赁物，乙方要求甲方承担违约责任，甲方应根据合同约定赔偿乙方损失。

说明三：法律名词