如何写小产权房屋买卖合同范本6篇.docx

如何写小产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为小产权房。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的合法产权证明。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关的物业、水电等费用清单。

2.过户：甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方完成房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按时支付房款或未能按照合同约定完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水电、物业等费用已全部结清，并无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方在入住后产生额外的费用或纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守当地的物业管理规定及相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权情况：小产权房，无正规房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方应在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、水电畅通等，并移交房屋钥匙。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.乙方在验收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未