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上海房地产买卖合同(最新版)5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于上海市[房产地址]的房地产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房产地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]。该房地产已经办理过抵押登记，他项权利人为[他项权利人]，他项权利证号为[他项权利证号]。

二、房地产买卖条件

1.甲方自愿将上述房地产出售给乙方，乙方自愿购买该房地产。

2.甲乙双方同意按照上海市房地产市场价格协商确定该房地产的成交价格。

3.乙方同意在签订本合同后按照约定支付定金、佣金及购房款等相关费用。

4.甲方同意在收到全额购房款后交付该房地产，并承诺在交付前清理该房地产上的所有债务和纠纷。

三、房地产买卖条款

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方将定金[定金金额]元整交付给甲方，作为购房款的担保。定金在双方办理房产过户时冲抵购房款。

2.乙方需在签订本合同后[支付尾款时间]天内，将剩余购房款[剩余购房款金额]元整支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后[交付房产时间]天内，将房地产交付给乙方，并承诺在交付前清理该房地产上的所有债务和纠纷。

4.甲乙双方同意在交付房地产时共同办理房产过户手续，将房产权利转移给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.甲方需保证所售房地产的产权清晰，无其他共有权人，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

6.乙方需保证购房资金来源合法，如因乙方原因导致无法按时支付购房款或无法办理房产过户手续，由此产生的损失由乙方自行承担。

7.甲乙双方同意在签订本合同后共同遵守相关法律法规的规定，如实申报税务和办理相关手续。如有违反相关法律法规的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元整。

2.甲方如未能在约定时间内交付房地产或隐瞒产权纠纷的，需向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款或无法办理房产过户手续的，需向甲方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，甲乙双方应积极配合相关证据材料的提交和出席相关程序。仲裁或诉讼裁决生效前，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。

3.附件：房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等双方认为需要提交的相关材料。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房地产，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已告知乙方该房地产的产权状况、出租情况、抵押情况、查封情况等，乙方已了解清楚。

二、买卖条件

1.甲方同意以[售价]元的价格将房地产出售给乙方，乙方同意支付该价款。

2.甲乙双方同意在签订本合同后[过户时间]个工作日内，办理房地产过户