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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无锡市中心二手住宅转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单

6.产权过户费用承担

6.1出卖方承担费用

6.2买受方承担费用

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵说明

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费计算

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证复印件

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：_________________

1.1.2出卖方法定代表人：_________________

1.1.3出卖方住所地：_________________

1.1.4出卖方联系电话：_________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：_________________

1.2.2买受方法定代表人：_________________

1.2.3买受方住所地：_________________

1.2.4买受方联系电话：_________________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：_________________

2.2房地产面积：_________________平方米

2.3房地产权属：_________________

2.4房地产用途：_________________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币_________________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受方于合同签订之日起____个工作日内支付转让价格的_____%，即人民币_________________元整；

3.2.2买受方于房屋交付前支付转让价格的_____%，即人民币_________________元整；

3.2.3买受方于房屋过户手续办理完毕后支付转让价格的_____%，即人民币_________________元整。

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：_________________

4.2房屋交付条件：_________________

4.3过户手续：买受方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单：

5.1.1空调：_________________

5.1.2洗衣机：_________________

5.1.3热水器：_________________

5.1.4厨房用具：_________________

5.2设备清单：

5.2.1门窗：_________________

5.2.2灯具：_________________

5.2.3水电设备：_________________

6.产权过户费用承担

6.1出卖方承担费用：_________________

6.2买受方承担费用：_________________

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，出卖方应承担相应责任。

7.2房屋瑕疵说明：_________________

8.交易税费

8.1税费承担：

8.1.1买受方承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、契税、印花税等相关税费；

8.1.2出卖方承担房屋买卖过程中产生的土地增值税、营业税等相关税费；

8.1.3双方按照国家相关政策规定，各自承担应缴纳的其他税费。

8.2税费计算：

8.2.1个人所得税：根据国家相关规定，买受方应缴纳的个人所得税为房屋转让价格的_____%；

8.2.2契税：根据国家相关规定，买受方应缴纳的契税为房屋转让