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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四无产权登记住宅买卖合同协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同的定义
1.2合同各方的定义
1.3定义和解释的适用范围
2.合同主体
2.1出卖方的主体资格
2.2买受方的主体资格
2.3代理人或代表人的主体资格
3.房地产基本情况
3.1房地产的地理位置
3.2房地产的面积
3.3房地产的用途
3.4房地产的权利义务
4.合同标的
4.1房地产的具体描述
4.2房地产的产权状况
4.3房地产的配套设施
5.合同价款
5.1合同价款的确定
5.2合同价款的支付方式
5.3合同价款的支付期限
6.交房时间
6.1交房日期的确定
6.2交房前的准备工作
6.3交房后的验收
7.产权过户
7.1产权过户的手续
7.2产权过户的费用
7.3产权过户的期限
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的解除
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的期限
9.3争议解决的管辖
10.合同的解除和终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除和终止的法律效力
11.合同的生效和修改
11.1合同生效的条件
11.2合同修改的程序
11.3合同修改的法律效力
12.合同附件
12.1附件的名称
12.2附件的内容
12.3附件的法律效力
13.其他约定
13.1合同各方的义务
13.2合同各方的权利
13.3合同各方的责任
14.合同签订和生效
14.1合同签订的时间
14.2合同生效的条件
14.3合同的保存和归档
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同的定义
本合同是指出卖方将其名下无产权登记的住宅出售给买受方，买受方支付相应价款并取得该住宅所有权的协议。
1.2合同各方的定义
出卖方：指拥有无产权登记住宅并愿意出售该住宅的自然人、法人或其他组织。
买受方：指愿意购买出卖方无产权登记住宅的自然人、法人或其他组织。
1.3定义和解释的适用范围
本合同中定义和解释适用于合同全文，并具有法律效力。
2.合同主体
2.1出卖方的主体资格
出卖方应具备完全民事行为能力，并有权处置其名下的无产权登记住宅。
2.2买受方的主体资格
买受方应具备完全民事行为能力，并有权接受出卖方无产权登记住宅的出售。
2.3代理人或代表人的主体资格
如合同中涉及代理人或代表人，其应具备相应的代理或代表资格，并得到合同各方的同意。
3.房地产基本情况
3.1房地产的地理位置
房地产位于省市区街道号。
3.2房地产的面积
房地产的建筑面积为平方米。
3.3房地产的用途
房地产的用途为住宅。
3.4房地产的权利义务
出卖方保证房地产权利无瑕疵，买受方取得房地产后享有该房地产的全部权利。
4.合同标的
4.1房地产的具体描述
房地产为层单元，房屋结构为。
4.2房地产的产权状况
房地产目前无产权登记，出卖方承诺在合同约定的期限内办理产权登记手续。
4.3房地产的配套设施
房地产配套设施包括、等。
5.合同价款
5.1合同价款的确定
合同价款为人民币万元整。
5.2合同价款的支付方式
买受方应在合同签订之日起日内，向出卖方支付合同价款的%，剩余%在办理产权登记手续后支付。
5.3合同价款的支付期限
买受方应在合同约定的支付期限内支付合同价款。
6.交房时间
6.1交房日期的确定
交房日期为合同签订之日起个月内。
6.2交房前的准备工作
出卖方应在交房前完成房地产的产权登记手续，并确保房地产无任何权利瑕疵。
6.3交房后的验收
买受方应在交房后日内对房地产进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期内提出，出卖方应在验收期内予以整改。
8.违约责任
8.1违约行为的认定
（1）出卖方未在约定时间内办理产权登记手续；
（2）买受方未在约定时间内支付合同价款；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任的承担
（1）因出卖方原因导致无法办理产权登记手续，出卖方应承担违约责任，向买受方支付合同价款的%作为违约金；
（2）因买受方原因导致无法办理产权登记手续，买受方应承担违约责任，向出卖方支付合同价款的%作为违约金；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.3违约责任的解除
（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
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