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厂房租房合同样本6篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物具体范围包括：厂房主体结构、内部装修、配套设施等（详见附件一：租赁物清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______。

（3）租金支付时间：______。

2.乙方应按时支付租金，如有迟延，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。

四、用途及经营

1.乙方租赁该厂房用于______的生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金及其他费用

1.乙方在本合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为并付清所有费用后，甲方应无息退还该保证金。

2.乙方应按时支付水费、电费、煤气费、物业管理费等因使用租赁物产生的相关费用。如因乙方原因未及时缴纳上述费用，由乙方承担相应责任。

六、厂房的交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，需承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或终止之日起XX日内将租赁物返还给甲方并恢复原状。如乙方未按时返还或恢复原状，应赔偿甲方的损失。

七、维修责任及装修

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和管理。如因乙方原因导致租赁物损坏或发生故障，乙方应承担修复费用。

2.乙方如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先书面征求甲方同意。租赁期满后，装修及增设设施归甲方所有。如因乙方原因导致毁损或破坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事_____行业。乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并不得破坏厂房内的设施设备。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金应在本合同签订后十天内支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后十天内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对厂房内的设施设备进行检查，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房内的设施设备完好，并清理掉所有的垃圾和废弃物。如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租金调整及优惠措施

5.1租赁期间，如遇市场租金波动较大时，双方可协商调整租金。但调整后的租金应以书面形式确定，并由双方签署补充协议。

5.2乙方在租赁期间如遵守法律法规、爱护设施设备、积极参与社区活动等方面表现优秀，甲方可给予一定的优惠措施，如减免部分租金等。具体优惠措施应根据乙方的表现和甲方的实际情况确定。

六、违约责任及赔偿

6.1租赁期间，如乙方违反合同约定，如未按时支付租金、破坏设施设备、从