北京市区简装住房租赁合同书6篇.docx

北京市区简装住房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本简装住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，房屋类型为简装住房。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为本票、转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应开具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

3.甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付违约金。

六、其他约定事项

1.双方同意在合同终止时，乙方将房屋返还给甲方，并保证房屋结构完好、设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.双方同意在合同终止时，乙方将房屋内的家具、电器等物品全部带走。如因乙方原因造成物品损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本简装住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本简装住房位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，家具家电设备齐全，具体明细详见附件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方需向乙方提供正规发票。

四、甲方责任与义务

1.甲方需保证房屋的结构安全，确保家具家电设备齐全且处于良好状态。

2.甲方需协助乙方处理租赁期间的相关问题，如房屋维修、设备维护等。

3.甲方需遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性。

五、乙方责任与义务

1.乙方需按时支付租金，确保租赁合同的正常履行。

2.乙方需爱护房屋及其家具家电设备，不得随意损坏或丢弃。如因乙方原因造成房屋或设备损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守相关法律法规，确保租赁合同的合法性。

六、违约责任

1.若甲方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.若乙方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.合同解除后，乙方需将房屋及其家具家电设备返还给甲方，并确保房屋及其设备处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同终止给一方造成损失的，受损方有权要求对方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况而定。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规和公平原则，共同维护合同的稳定性和公正性。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复合同的正常履行。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议