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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住房租赁有了统一合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备

1.3房屋使用与维护

2.租期与租金

2.1租期

2.2租金金额

2.3租金支付方式

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求与处理

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.tenant义务

7.1遵守法律法规

7.2保持房屋整洁

8.lessor义务

8.1保障房屋安全

8.2保障设施正常使用

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解或仲裁

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋返还时间

14.附件

14.1房屋照片

14.2设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址为：【房屋地址】。房屋结构及内部设施等具体情况见附件一。

1.2设施与设备

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，按照约定的方法进行维护保养。乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转让或设定抵押。

2.租期与租金

2.1租期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租期届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式

3.租金调整

3.1调整条件

在本合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件和方式由双方另行约定。

3.2调整方式

租金调整方式为：【调整方式】。例如，每满一年，租金在上一年基础上上调【百分比】。具体调整方式见附件三。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及设施设备进行必要的维修和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方负责维修和赔偿。

5.2维修请求与处理

乙方如发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方。甲方接到通知后【响应时间】内进行维修。如甲方未按约定时间维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

6.房屋保险

6.1保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险，发生意外损失，由甲方承担责任。

6.2保险购买

甲方应在签订本合同时向乙方出示房屋保险单，并将乙方名称添加为保险合同的共保人。

8.lessor义务

8.1保障房屋安全

甲方应确保房屋的结构安全，电器、燃气等设施设备符合国家安全标准。租赁期内，因房屋结构、设施设备原因导致的人身伤害或财产损失，由甲方承担责任。

8.2保障设施正常使用

甲方负责对房屋及设施设备进行必要的维修和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方负责维修和赔偿。

9.提前解约

9.1解约条件

在租赁期内，任何一方提前解约均应提前【通知期限】书面通知对方。

9.2解约通知期限

乙方提前解约的，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。甲方提前解约的，应退还乙方已支付的租金，并支付给乙方【违约金金额】作为违约金。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按约定支付租金、押金未退还的，甲方有权解除合同。

10.2违约处理

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解或仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释

本合同未尽事宜，按国家法律、法规的规定执行。如有争议，双方可共同选择权威的法律解释。