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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年青岛老旧小区改造购房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同签订地点

1.4合同签订时间

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.购房价格与付款方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋维修与保修

7.1房屋维修责任

7.2保修期限

7.3保修范围

7.4保修方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为青岛市区街道号小区。

1.4合同签订时间

本合同签订时间为二零二四年X月X日。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：青岛市区街道号

2.2买受方信息

买受方名称：先生/女士

身份证号码：X

联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于青岛市区街道号小区。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为结构。

3.4房屋用途

房屋用途为居住。

3.5房屋权属

房屋所有权归出卖方所有，无任何权利瑕疵。

4.购房价格与付款方式

4.1购房总价

房屋总价为人民币万元整。

4.2付款方式

买受方应按照本合同约定分期支付购房款。

4.3付款时间

买受方应在合同签订之日起X日内支付首期购房款，剩余购房款在房屋交付前支付完毕。

4.4付款方式变更

如有特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，并签订补充协议。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件

a)房屋已办理完毕产权过户手续；

b)房屋内部设施齐全，符合合同约定；

c)房屋无产权纠纷。

5.3房屋验收标准

买受方对房屋进行验收时，应参照本合同约定及国家相关标准进行。

5.4房屋验收程序

买受方应在房屋交付后X日内进行验收，如有异议，应及时通知出卖方，双方应协商解决。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

出卖方应在合同约定的房屋交付时间前，办理完毕房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担

房屋产权过户手续所需费用由买受方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在合同约定的房屋交付时间前办理完毕。

7.房屋维修与保修

7.1房屋维修责任

出卖方对房屋在交付后X年内出现的质量问题承担维修责任。

7.2保修期限

房屋保修期限为X年。

7.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电等。

7.4保修方式

出卖方应在接到买受方维修通知后X日内进行维修