二零二四年度购物中心美食街区摊位租赁协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心美食街区摊位租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1摊位具体位置

2.2摊位面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他费用

4.3租金调整

5.租赁合同履行

5.1乙方使用摊位范围

5.2乙方使用摊位要求

5.3甲方维护与管理

6.违约责任

6.1乙方违约责任

6.2甲方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：美食街区摊主

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁标的物

2.1摊位具体位置：购物中心美食街区第号摊位

2.2摊位面积及结构：摊位面积为20平方米，为单层结构，可容纳一排货架及操作台。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币5000元，每月5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.2水电费及其他费用：乙方负责摊位内水电费及物业管理费，按实际使用量结算。

4.3租金调整：如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。

5.租赁合同履行

5.1乙方使用摊位范围：乙方仅限于摊位范围内经营，不得擅自改变摊位结构及用途。

5.2乙方使用摊位要求：乙方应保持摊位整洁，不得堆放杂物，确保消防通道畅通。

5.3甲方维护与管理：甲方负责购物中心整体环境维护与管理，确保乙方经营环境良好。

6.违约责任

6.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

6.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供摊位，应向乙方支付租金总额的10%作为违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地为市区。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方擅自改变摊位结构或用途，甲方有权解除合同。

8.1.2乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方违反消防安全规定，甲方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1甲方解除合同时，应提前三十日书面通知乙方。

8.2.2乙方解除合同时，应提前六十日书面通知甲方，并支付至合同解除日的租金。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2甲方在收到乙方租金后，视为合同正式生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件发生后，双方应在七日内通知对方，并提供相关证明材料。

10.2通知方式

10.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括但不限于：租赁摊位平面图、租金支付凭证等。

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同效力

11.2.1本合同具有同等法律效力。

12.合同签订日期

12.1本合同签订日期为2023年11月1日。

13.合同签订地点

13.1本合同签订地点为市购物中心。

14.合同附件清单

14.1租赁摊