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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

优秀版2024年住房租赁协议范例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租期及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3租金押金支付时间

3.4其他费用清单

4.双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.房屋维护与维修

5.1维修责任

5.2维修请求流程

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险理赔流程

7.提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3仲裁程序

8.4法律适用

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3房屋转租规定

10.合同的生效与终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止后续事项

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3相关法律法规

12.补充条款

13.修订历史

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），房屋所有权证号为_______。房屋共有_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房。房屋装修情况为_______（如：简装、精装等），家具家电配置清单详见附件1。

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

（1）不得将房屋转租给第三方；

（2）不得改变房屋结构和用途；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损坏房屋及其设施；

（5）按照约定的用途使用房屋，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

2.租期及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金金额

租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为押一付三，即乙方在签订合同后支付押金人民币_______元整，并于每月的_______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。乙方支付租金时，须注明款项用途为“租金支付”。

2.4租金调整机制

租金在本合同租赁期限内保持固定不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

乙方在签订合同的同时支付押金人民币_______元整。

3.2押金退还条件

合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3租金押金支付时间

乙方在签订合同后支付押金，并按照约定的租金支付方式支付租金。

3.4其他费用清单

4.双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

（1）甲方保证所出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件；

（2）甲方在合同有效期内负责维修房屋及设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外；

（3）甲方应积极配合乙方办理租赁相关手续；

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.2承租人的权利与义务

（1）乙方按照合同约定支付租金和押金；

（2）乙方合理使用房屋及其设施，并按照约定的用途使用房屋；

（3）乙方在合同到期或提前解约后，按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害周围环境和邻居的利益。

5.房屋维护与维修

5.1维修责任

房屋及设施的正常维护和维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

5.2维修请求流程

乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在_______小时内作出回应，并按照双方约定的时间进行维修。

5.3维修费用承担

正常维护和维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1出租人保险

甲方应为其自有财产办理保险，包括但不限于房屋及设施。

6.2承租