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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心临时摊位租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁摊位信息

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期付款处理

5.租金减免及调整

5.1租金减免条件

5.2租金调整条件

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁摊位平面图

10.2附件二：租赁摊位租赁合同

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁摊位信息

2.1摊位位置：_______

2.2摊位面积：_______平方米

2.3摊位类型：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前_______天书面通知对方，并达成一致意见。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：租赁方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期付款处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.租金减免及调整

5.1租金减免条件：因不可抗力等原因导致租赁摊位无法正常使用时，双方可协商减免租金。

5.2租金调整条件：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过_______%。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：租赁方有下列情况之一，出租方有权解除合同：

6.1.1违反合同约定的租金支付义务；

6.1.2违反合同约定的摊位使用规定；

6.1.3损坏租赁摊位或相关设施；

6.1.4违反国家法律法规。

6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

7.违约责任

7.1违约情形：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：

7.1.1支付违约金；

7.1.2恢复原状；

7.1.3消除影响；

7.1.4赔偿损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。

10.合同附件

10.1附件一：租赁摊位平面图

10.1.1平面图应清晰标注摊位位置、面积、出入口等信息。

10.1.2平面图应由双方签字确认后作为合同附件。

10.2附件二：租赁摊位租赁合同

10.2.1租赁合同应详细列明租赁双方的权利义务、租金、支付方式、违约责任等内容。

10.2.2租赁合同应由双方签字盖章后生效。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满