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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年私人租房合同设立租赁房屋租赁权转让条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4租赁房屋基本情况

2.租赁房屋权利义务

2.1租赁房屋权属证明

2.2租赁房屋租赁权转让条件

2.3租赁房屋租赁权转让程序

2.4租赁房屋租赁权转让费用

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整条款

4.租赁房屋使用及维护

4.1租赁房屋使用范围

4.2租赁房屋维护责任

4.3租赁房屋维修费用承担

4.4租赁房屋保险

5.租赁房屋转让及转租

5.1租赁房屋转让条件

5.2租赁房屋转让程序

5.3租赁房屋转租条件

5.4租赁房屋转租程序

6.租赁房屋押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

6.3押金利息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋基本情况表

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：押金收据

11.其他约定事项

11.1合同履行地

11.2合同附件效力

11.3合同修改及补充

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋返还

12.2租金结算

12.3押金退还

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任

13.2侵权责任

13.3违约金

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四年私人租房合同设立租赁房屋租赁权转让条款》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.3合同双方当事人

甲方（出租人）：[甲方全名]

乙方（承租人）：[乙方全名]

1.4租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁房屋权利义务

2.1租赁房屋权属证明

甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

2.2租赁房屋租赁权转让条件

（1）租赁合同尚未到期；

（2）租赁房屋权属清晰；

（3）租赁房屋无任何法律纠纷；

（4）乙方同意转让。

2.3租赁房屋租赁权转让程序

租赁房屋租赁权转让程序如下：

（1）乙方提出转让申请；

（2）甲方审核乙方申请；

（3）双方协商转让事宜；

（4）签订转让协议；

（5）办理租赁权变更手续。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金支付方式及金额

租金支付方式为按月支付，每月租金为[租金金额]元。乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整条款

租金调整条款如下：

（1）租赁期限届满前，如遇政策性调价，租金按国家或地方政府规定进行调整；

（2）如租赁期间房屋价值发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁房屋使用及维护

4.1租赁房屋使用范围

乙方仅能将租赁房屋用于居住，不得用于经营性活动。

4.2租赁房屋维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3租赁房屋维修费用承担

租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担；因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担。

4.4租赁房屋保险

乙方应在租赁期间购买房屋保险，保险金额不低于[保险金额]万元，并将保险单复印件提交甲方。

第五条租赁房屋转让及转租

5.1租赁房屋转让条件

（1）租赁合同尚未到期；

（2）租赁房屋权属清晰；

（3）租赁房屋无任何法律纠纷；

（4）乙方同意转让。

5.2租赁房屋转让程序

租赁房屋转让程序如下：

（1）乙方提出转让申请；

（2）甲方审核乙方申请；

（3）双方协商转让事宜；

（4）签订转让协议；

（5）办理租赁权变更手续。

第六条租赁房屋押金

6.1押金金额及支付方式

租赁房屋押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金至甲方指定的账户。

6.2押金退还条件及程序

押金退还条件如下：

（1）租赁期满且租赁房屋无损坏；

（2）乙方已结清所有应付费用；

（3）租