房产使用权抵押协议书6篇.docx

房产使用权抵押协议书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有一处房产，并享有该房产的使用权，乙方有一定数量的资金，甲方有资金需求，乙方同意向甲方提供资金，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产抵押物

1.甲方抵押的房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房产所有权证号为XX。

2.甲方保证对抵押物享有完全的使用权，并保证抵押物不存在任何形式的争议。

3.乙方同意接受该房产作为抵押物。

二、抵押物价值及贷款额度

1.双方同意按照市场价格对抵押物进行估价，确定抵押物的价值为XX元。

2.乙方同意向甲方提供XX元的贷款，贷款额度不超过抵押物价值的XX%。

三、贷款期限及利率

1.双方同意贷款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。

四、还款方式及期限

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款期满前一次性偿还本金。

2.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照约定支付违约金。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物在保险期间内的损失由保险公司负责赔偿。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款或未能妥善保管抵押物，应按照约定支付违约金。

2.乙方如未能按时提供贷款，应按照约定支付违约金。

3.甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及管辖法院

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为乙方所在地人民法院。

八、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后书面变更或解除。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，房产地址为XXXX，房产面积为XXXX平方米。甲方有意将上述房产的使用权抵押给乙方，以获取乙方的融资支持。乙方同意接受甲方的房产使用权抵押，并同意向甲方提供融资支持。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下房产使用权抵押协议：

一、抵押物概况

本协议项下的抵押物为甲方名下的房产，房产地址为XXXX，房产面积为XXXX平方米。甲方保证该房产是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以合法地进行抵押。

二、抵押目的

本协议项下的抵押目的是为甲方向乙方获取融资支持提供保证。乙方同意向甲方提供融资支持，具体融资方式、金额、利率等详见双方另行签订的融资协议。

三、抵押期限

本协议项下的抵押期限为自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

四、抵押物价值

经双方协商，本协议项下的抵押物价值为人民币XXXX元。乙方在融资过程中，可根据甲方的还款能力和还款记录等因素，对抵押物价值进行调整。

五、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于抵押期限。甲方应在保险期限内按时缴纳保险费，并保持保险有效。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行理赔。

六、抵押物移交

在本协议生效之日起五个工作日内，甲方应将抵押物的相关权属证明文件移交乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。乙方在办理抵押登记手续后，将成为抵押物的合法抵押权人。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时缴纳保险费等行为，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时向甲方提供融资支持或擅自处置抵押物等行为，视