宅基地自建楼房赠与合同8篇.docx

宅基地自建楼房赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方宅基地上的自建楼房赠与事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方宅基地上的自建楼房位于[房屋具体位置]。

2.房屋结构：该楼房为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋权益：甲方为该楼房的合法所有人，享有完全的产权。

二、赠与目的和条件

1.赠与目的：甲方出于[赠与目的]的考虑，决定将该楼房赠与乙方。

2.赠与条件：乙方需要满足以下条件，才能获得该楼房的赠与：

（1）乙方必须是甲方的直系亲属或法定继承人；

（2）乙方必须对该楼房进行必要的维修和保养；

（3）乙方必须遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权决定赠与的生效时间，并有权在生效前收回该楼房；

（2）甲方有权要求乙方履行上述赠与条件，并对乙方的违规行为进行监督；

（3）甲方在赠与生效后，需协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管该楼房。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方在获得赠与后，需严格遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构；

（2）乙方需定期对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用；

（3）乙方需尊重甲方的合法权益，不得对甲方的其他财产进行侵占或破坏。

四、赠与的生效和执行

1.赠与生效时间：本赠与协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.赠与执行方式：甲方需在生效前将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关接管手续。在生效前，甲方需确保房屋的安全和完整，不得对房屋进行任何处置。

五、违约责任和争议解决

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如违反约定，需赔偿乙方的全部损失，并支付相应的违约金；

（2）乙方如违反约定，需赔偿甲方的全部损失，并支付相应的违约金。

2.争议解决：如果甲乙双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重事实和法律法规，不得进行任何形式的虚假陈述或违法行为。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方需严格遵守本协议的约定，确保双方的合法权益得到保障。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以将本协议进行公证或备案，以确保双方的权益得到法律保障。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方自愿将其下所有的房屋无偿赠与乙方，经双方协商一致，就房屋赠与事项，特签订本合同。

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的宅基地及自建楼房无偿赠与给乙方，该宅基地及楼房面积为XXXX平方米。

二、赠与房屋的产权保证

甲方保证所赠与的房屋是甲方合法所有，且不存在权属争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，由甲方承担全部责任。

三、赠与房屋的交付

甲方于签订本合同之日起将赠与房屋交付乙方。赠与房屋是宅基地及自建楼房，故交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并告知乙方房屋的位置、面积、布局等信息。

四、赠与房屋的使用权

乙方接受赠与房屋后，享有该房屋的使用权。乙方可以自行使用、出租或作其他用途，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、赠与房屋的继承权

乙方接受赠与房屋后，享有该房屋的继承权。若甲方去世，乙方有权继承甲方的遗产，包括该房屋。但若乙方去世，该房屋的继承权将按照乙方的遗嘱或相关法律进行继承。

六、合同生效及变更

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

1.甲方若未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价值千分之五的违约金。

2.乙方若未按约定使用房屋