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房地产销售代理协议实用5份

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（代理方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

房地产销售代理协议

一、总则

1.协议的宗旨和范围

本协议旨在明确甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。本协议适用于甲方指定的房地产项目的销售代理事宜。

2.定义和解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“房地产项目”指甲方拥有合法产权或销售权的房地产项目。

“销售代理”指乙方作为甲方的代理人，负责房地产项目的销售工作。

“销售价格”指甲方确定的房地产项目的销售价格。

“代理费用”指乙方按照本协议的约定，从甲方处获得的销售代理报酬。

二、委托事项

1.委托代理销售的房地产项目

甲方委托乙方代理销售位于[具体地址]的房地产项目，该项目的详细信息见附件一。

2.委托代理销售的范围和期限

乙方的销售代理范围为[具体范围]。

本协议的委托代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在委托代理期限内，甲方不得擅自解除本协议或委托第三方进行销售。

三、销售价格及代理费用

1.销售价格的确定

甲方有权根据市场情况和项目实际情况确定房地产项目的销售价格，并以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。

2.代理费用的计算及支付方式

代理费用按照乙方实际销售的房地产项目的销售额的[百分比]计算。

乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方提交上月的销售报表及代理费用结算清单。甲方应在收到乙方提交的销售报表及代理费用结算清单后的[审核日期]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核通过后的[支付日期]个工作日内将代理费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

四、双方的权利和义务

1.甲方（委托方）的权利和义务

甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的建议和要求。

甲方应按照本协议的约定向乙方支付代理费用。

甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目规划、户型图、销售许可证等，以便乙方开展销售工作。

甲方应协助乙方办理客户的购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。

2.乙方（代理方）的权利和义务

乙方有权按照本协议的约定获得代理费用。

乙方应按照甲方的要求和本协议的约定，制定合理的销售策略，积极开展销售工作，努力提高销售业绩。

乙方应如实向客户介绍房地产项目的情况，不得夸大或虚假宣传。

乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。

乙方应协助甲方处理客户的投诉和纠纷，维护甲方的良好形象和声誉。

五、销售策略与推广

1.销售策略的制定

乙方应根据房地产项目的特点和市场需求，制定合理的销售策略，并报甲方审核。销售策略应包括但不限于销售目标、销售价格策略、销售渠道策略等。

2.推广活动的组织与实施

乙方应根据销售策略，制定详细的推广计划，并报甲方审核。推广计划应包括但不限于广告宣传、促销活动、公关活动等。

乙方应负责推广活动的组织与实施，保证推广活动的顺利进行。推广活动的费用由[费用承担方]承担。

乙方应及时向甲方反馈推广活动的效果，根据甲方的意见和建议进行调整和优化。

六、客户确认与成交

1.客户确认的方式和标准

客户的确认以客户签订《购房意向书》并缴纳定金为准。

客户签订《购房意向书》后，乙方应及时将客户信息及《购房意向书》复印件提交甲方备案。

2.成交的认定及手续办理

客户签订《购房合同》并支付首付款后，视为成交。

乙方应协助甲方与客户办理购房手续，包括但不限于签订《购房合同》、办理银行贷款、办理产权过户等。

成交后，乙方应及时将《购房合同》复印件及相关资料提交甲方备案。

七、违约责任

1.甲方的违约责任

若甲方未按照本协议的约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

若甲方擅自解除本协议或委托第三方进行销售，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已完成销售额的[百分比]。

2.乙方的违约责任

若乙方未按照本协议的约定进行销售，导致销售价格低于甲方确定的销售价格，乙方应按照差价的[百分比]向甲方支付违约金。

若乙方未按照本协议的约定开展销售工作，导致销售业绩未达到本协议约定的销售目标，乙方应按照未完成销售额的[百分比]向甲方支付违约金。

若乙方违反本协议的约定，泄露甲方的商业秘密或擅自使用甲方提供的相关资料，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、协议的变更与解除

1.协议变更的条件和程序

本协议的