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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预订金协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅预订金

1.3预订金支付

1.4合同生效

2.住宅预订金的金额与支付

2.1预订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预订金的使用与退还

3.1使用条件

3.2退还条件

3.3退还方式

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1买方的违约

5.2卖方的违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.适用法律

7.1合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律

8.其他条款

8.1保密条款

8.2合同的附件

8.3合同的修订

9.合同的签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.附件：住宅预订金详情

10.1住宅基本情况

10.2预订金收据

10.3住宅预订金使用说明

11.附件：买方身份证明

11.1身份证复印件

11.2护照复印件（如有）

12.附件：卖方身份证明

12.1身份证复印件

12.2护照复印件（如有）

13.附件：住宅买卖合同（草稿）

13.1合同主体

13.2合同内容

14.附件：补充协议

14.1补充条款

14.2补充协议的签署

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

地址：【买方地址】

联系方式：【买方联系方式】

地址：【卖方地址】

联系方式：【卖方联系方式】

1.2住宅预订金

本合同所指的住宅预订金是指买方为预订【住宅详细地址】的住宅而支付给卖方的定金，作为买方购买该住宅的诚意表现，以及卖方保证将该住宅出售给买方的承诺。

1.3预订金支付

买方同意在签订本合同的同时，向卖方支付人民币【金额】元作为住宅预订金。

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.住宅预订金的金额与支付

2.1预订金金额

买方应支付的住宅预订金总额为人民币【金额】元整。

2.2支付方式

买方可通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预订金。

2.3支付时间

买方应在本合同签订之日起【时间】内，向卖方支付全部预订金。

3.预订金的使用与退还

3.1使用条件

在买方按照本合同约定支付全部预订金且本合同有效期内，卖方应保证将该住宅出售给买方。

3.2退还条件

本合同签订后，若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应在【时间】内退还已收取的全部预订金；若因买方原因导致合同无法履行，卖方有权扣除部分或全部预订金。

3.3退还方式

预订金的退还可通过银行转账、现金支付等方式进行。

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

本合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。

4.2终止条件

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同约定的购买住宅事项已经完成；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行；

（5）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，卖方应在【时间】内退还买方已支付的预订金（如有）。

5.违约责任

5.1买方的违约

买方未按照本合同约定支付预订金或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为预订金总额的【百分比】%。

5.2卖方的违约

卖方未按照本合同约定履行出售住宅义务的，应向买方支付违约金，违约金为预订金总额的【百分比】%。

6.争议解决

6.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3仲裁解决

双方同意将合同履行过程中发生的争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

6.4法律途径

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：附件

7.附件：住宅预订金详情

7.1住宅基本情况

【住宅详细地址】

【住宅面积】平方米

【住宅类型】

【住宅产权】

7.2预订金收据

（此处附上预订金收据扫描件）

7.3住宅预订金使用说明

（此处附上住宅预订金使用说明）

8.附件：买方身份证明

8.1身份证复印件

（此处附上买方身份证复印件）

8.2护照复印件（如有）

（此处附上买方护照复印件）

9.附件：卖方身份证明

9.1身份证复印件

（此处附上卖方身份证复印件）