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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置权合同范本2024版版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房者

1.1.2开发商

1.2住宅项目

1.2.1项目概况

1.2.2土地使用权

1.2.3房屋设计与建设标准

1.3购置权

1.3.1购置权的取得

1.3.2购置权的转让

1.3.3购置权的注销

2.购房条件与程序

2.1购房条件

2.1.1购房者资格

2.1.2购房资金要求

2.2购房程序

2.2.1诚意金支付

2.2.2购房合同签订

2.2.3房款支付

2.2.4产权证办理

2.2.5交付使用

3.房屋价格与支付

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价

3.1.2价格调整

3.2房款支付

3.2.1首付款

3.2.2贷款申请

3.2.3贷款还款

3.2.4尾款支付

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付标准

4.3验收程序

4.4质量保修

5.产权与过户

5.1产权归属

5.2产权证办理

5.3过户手续

5.4税费承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

10.其他约定

10.1广告宣传

10.2隐私保护

10.3房屋装修

10.4物业管理

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.附件

12.1购房申请表

12.2购房合同

12.3付款凭证

12.4产权证复印件

13.签字盖章

13.1购房者签字

13.2开发商签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房者：指具有完全民事行为能力，按照本合同约定购买住宅的个人。

1.1.2开发商：指具有住宅项目开发资质，承担住宅项目开发建设的企业。

1.2住宅项目

1.2.1项目概况：住宅项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，共有_______栋建筑，_______个住宅单元。

1.2.2土地使用权：住宅项目土地使用权取得方式为_______，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.3

房屋设计与建设标准：住宅项目房屋设计符合_______标准，建筑密度_______%，绿化率_______%，住宅建筑高度_______米。

第二条：购房条件与程序

2.1购房条件

2.2购房程序

2.2.1诚意金支付：购房者应在签订购房合同前支付诚意金，金额为人民币_______元整。

2.2.2购房合同签订：购房者与开发商签订《住宅购置权合同》，合同期限为_______年。

2.2.3房款支付：购房者应按照合同约定，分_______期支付房款，每期支付比例为_______%。

2.2.4产权证办理：开发商负责办理购房者住宅购置权的产权证，办理期限为_______个月。

2.2.5交付使用：住宅项目达到交付条件后，开发商应按照合同约定向购房者交付住宅。

第三条：房屋价格与支付

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价：住宅购置权总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.1.2价格调整：合同有效期内，如遇国家政策调整，导致房价变化，双方可协商调整房价。

3.2房款支付

3.2.1

首付款：购房者应于签订购房合同之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元整。

3.2.2贷款申请：购房者如需申请购房贷款，应向开发商提供相关资料，并按照银行要求办理贷款手续。

3.2.3贷款还款：购房者应按照贷款合同约定，按时还款。

3.2.4尾款支付：购房者应于住宅交付之日起_______日内支付尾款，金额为人民币_______元整。

第四条：交付与验收

4.1交付时间：住宅项目达到交付条件后，开发商应提前_______天通知购房者进行交付。

4.2交付标准：住宅交付时应符合国家关于住宅质量的相关标准，具备_______个居住空间，室内净面积_______平方米。

4.3验收程序：购房者应按照合同约定，对住宅进行验收，如发现质量问题，开发商应在_____