住宅续租合同书（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅续租合同书（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.续租合同主体及定义

1.1合同双方

1.2房屋地址与面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与方式

2.4租金调整机制

3.物业服务费及其他费用

3.1物业服务费

3.2水、电、煤气等公共费用

3.3网络、电视、电话等费用

3.4其他相关费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规范

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动规定

4.4房屋退回标准

5.保险与安全

5.1租赁期间保险责任

5.2租客意外伤害保险

5.3消防安全管理

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任与权益处理

7.违约责任

7.1租客违约

7.2房东违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用与管辖

9.1合同适用的法律法规

9.2争议管辖法院

10.其他约定

10.1房屋交付时间与方式

10.2房屋维修保养联系方式

10.3租客信息登记与更新

11.附件

11.1房屋现状照片或视频

11.2租赁合同原文

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1租客签字

12.2房东签字

12.3见证人（如有）签字

13.附录

13.1房屋设施清单

13.2物业服务联系方式

13.3相关法律法规

14.合同生效日期与版本说明

14.1合同生效日期

14.2合同版本说明（如B版）

第一部分：合同如下：

第一条续租合同主体及定义

1.1合同双方

甲方（房东）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（租客）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

1.2房屋地址与面积

房屋地址：【具体房屋地址】

房屋面积：【具体房屋面积】平方米

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金按月支付。

2.3租金支付日期与方式

乙方应在每月的【指定日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调【百分比】；

（2）特殊情况，如物价涨幅超过【百分比】，租金可相应上调。

第三条物业服务费及其他费用

3.1物业服务费

物业服务费为每月【物业服务费金额】元，乙方应在每月的【指定日期】前支付。

3.2水、电、煤气等公共费用

水、电、煤气等公共费用由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。

3.3网络、电视、电话等费用

网络、电视、电话等费用由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。

3.4其他相关费用

如乙方使用房屋产生的其他费用，包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及设施，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋的基本维修和保养，乙方负责日常使用中的小修小补。

4.3装修及改动规定

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如有需要，乙方应向甲方提出申请，并支付相关费用。

4.4房屋退回标准

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施按原状退回甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保险与安全

5.1租赁期间保险责任

甲方负责购买房屋保险，乙方负责购买租客意外伤害保险。

5.2租客意外伤害保险

乙方应在租赁开始前购买租客意外伤害保险，保险金额不得低于【金额】。

5.3消防安全管理

乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火等危险行为。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方提前【提前通知期限】书面通知甲方；

（3）甲方因房屋拆迁、出售等原因需解除合同。

6.3合同解除后的责任与权