专业工程施工合同.docVIP

专业工程施工合同范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：包括但不限于[详细描述工程涵盖的各项工作内容，如土建工程中的基础建设、主体结构施工等；安装工程中的电气系统、给排水系统安装等]

工程规模：[描述工程的规模，例如建筑面积、建筑层数、生产能力等相关指标]

2.合同工期

开工日期：[具体日期]，以甲方下达的开工通知为准。

竣工日期：[具体日期]，自开工日期起计算，共计[X]个日历天。

工期延误：除不可抗力因素及甲方书面同意的情况外，乙方应严格按照合同工期完成工程。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；若因甲方原因造成工期延误，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.质量标准

工程质量应符合国家现行的工程建设质量验收规范和标准，达到[具体质量验收标准名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]的合格要求。

乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位以及相关质量监督部门的检查和监督。若工程质量达不到约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为人民币（大写）[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为完成本合同约定的全部工程内容的固定总价/单价合同（根据实际情况选择）。

合同价格形式：[详细说明合同价格形式，如固定总价合同，即除经甲方书面同意的工程变更外，合同价格不因任何因素调整；单价合同则需明确单价包含的工作内容及风险范围等]

5.项目经理

乙方指派[项目经理姓名]为本工程的项目经理，负责本工程的施工管理工作。

项目经理应具备相应的资质和经验，且在工程施工期间不得兼任其他项目的项目经理。项目经理需常驻施工现场，如因特殊情况需要离开，应提前[X]天向甲方和监理单位书面请假并获得批准。

乙方应保证项目经理按照合同要求履行职责，如项目经理未能履行职责或甲方认为其不称职，甲方有权要求乙方更换项目经理，乙方应在接到通知后[X]天内更换。

6.合同文件构成

本合同协议书。

本合同专用合同条款及其附件。

本合同通用合同条款。

中标通知书（如有）。

投标书及其附件（含乙方在投标过程中作出的承诺等）。

标准、规范及有关技术文件。

图纸。

工程预算书。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

上述文件应互为补充和解释，如有不一致之处，以合同协议书为准，其次按照合同专用条款、通用条款、中标通知书、投标书及其附件、标准规范、图纸、工程预算书、洽商变更文件的顺序解释。

7.承诺

甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定的期限和方式支付合同价款等合同义务。

乙方承诺按照法律和合同约定，自行完成工程施工任务，不转包、不分包工程（如经甲方书面同意分包的特殊情况，应遵守相关分包规定），保证工程质量和安全，遵守工程建设安全生产有关管理规定，承担因自身原因造成的工程质量问题和安全的全部责任等。

8.词语含义

本合同中使用的词语除另有约定外，应具有通用合同条款中赋予的含义。

对于本合同中特定的术语或名词，如“关键线路”（指经甲方和监理单位确认的影响总工期的施工线路）、“工程变更”（指在工程施工过程中，根据甲方要求或实际情况对工程的内容、数量、质量标准、施工顺序等作出的改变）等，应按照本合同的约定进行理解和执行。

9.签订时间

本合同于[具体签订日期]签订。

10.签订地点

本合同签订地点为[具体签订地点]。

11.补充协议

本合同履行期间，双方如有需要，可以就未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突之处，以补充协议为准。补充协议应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认。

12.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

“合同”指本合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、工程质量保修书、安全生产协议书、廉政协议书以及其他与本工程有关的文件等的总称。

“甲方”指在合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人及其合法继承人。

“乙方”指在合同协议书中约定，被甲方接受的具有工程承包主体资格的当事人及其合法继承人。

“监理人”指甲方委托的负责本工程监理工作的单位或个人，其职责和权力应按照本合同的约定执行。

“工程”指本合同协议书中约定的乙方承担施工任务的工程，包括