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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业及设施

2.1物业基本信息

2.2物业附属设施

2.3物业使用限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修请求与处理

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

6.3保险购买要求

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的附件

10.3通知与送达

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3见证方签字（如有）

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金收据

12.3物业钥匙交接记录

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订日期

13.3补充协议生效条件

14.合同续签条款

14.1续签条件

14.2续签租金调整

14.3续签申请流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

联系人姓名：

联系电话：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方联系电话：

乙方联系地址：

1.3合同主体认定

甲乙双方依照中华人民共和国法律、法规的规定，具备完全民事行为能力，自愿签订本合同，双方均为本合同的当事人。

第二条租赁物业及设施

2.1物业基本信息

物业地址：

物业面积：

物业用途：

2.2物业附属设施

物业附属设施清单如下：

序号设施名称数量品牌/型号备注

2.3物业使用限制

乙方须按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及附属设施，不得违反物业管理规定。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

3.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月的第1日支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权在合同到期后，按照市场行情对租金进行合理调整。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还流程

甲方应在收到乙方通知后15个工作日内完成押金退还工作。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

甲方负责物业及附属设施的正常维修与保养，确保物业及附属设施的安全与正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，不得擅自对物业及附属设施进行改造或更换。

5.3维修请求与处理

乙方如有维修需求，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应按照我国法律法规的规定，为物业投保必要的保险。

6.2承租方保险责任

乙方应自行购买rentersinsurance，保障自身及物业安全。

6.3保险购买要求

乙方应在租赁开始前购买rentersinsurance，并将保险单复印件提交给甲方留存。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿标准

违约金为本合同租金总额的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构选择

双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

本合同的