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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁代理协议样本2024年标准格式版B版
本合同目录一览
1.租赁代理协议的定义与范围
1.1本协议的定义
1.2本协议的范围
2.租赁代理的职责与义务
2.1租赁代理的职责
2.2租赁代理的义务
3.租赁代理服务的费用与支付
3.1服务费用的确定
3.2服务费用的支付方式
4.租赁代理期限与终止
4.1代理期限的确定
4.2代理终止的条件
5.租赁代理协议的变更与解除
5.1协议变更的条件
5.2协议解除的条件
6.租赁代理协议的违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体规定
7.租赁代理协议的争议解决
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时间限制
8.租赁代理协议的适用法律与管辖
8.1适用法律的确定
8.2管辖权的确定
9.租赁代理协议的其他条款
9.1保密条款
9.2通知条款
9.3第三方受益人条款
10.租赁代理协议的签署与生效
10.1签署的条件
10.2生效的时间
11.租赁代理协议的附件
11.1附件的定义与范围
11.2附件的补充效力
12.租赁代理协议的修订历史
12.1修订的版本号与日期
12.2修订的内容摘要
13.租赁代理协议的解除与终止
13.1解除与终止的条件
13.2解除与终止的程序
14.租赁代理协议的完整性与独家性
14.1协议的完整性
14.2协议的独家性
第一部分：合同如下：
第一条租赁代理协议的定义与范围
1.1本协议的定义
1.2本协议的范围
本协议的范围包括乙方作为甲方住宅的租赁代理，负责出租人的住宅租赁工作，包括但不限于发布租赁信息、带看房屋、协调租赁双方、签订租赁合同、收取租金及配合出租人进行房屋管理等工作。
第二条租赁代理的职责与义务
2.1租赁代理的职责
（1）根据甲方的要求，代理出租人进行住宅租赁事宜；
（2）如实向租赁方介绍房屋的实际情况，包括设施设备、周边环境等；
（3）负责租赁信息的发布和推广，确保信息的真实、准确和及时更新；
（4）负责协调租赁双方的关系，处理租赁过程中的问题；
（5）按照约定的租金标准收取租金，并按时将租金支付给出租人；
（6）配合出租人进行房屋的管理和维护工作。
2.2租赁代理的义务
（1）遵守国家相关法律法规，合法开展租赁代理业务；
（2）保持租赁信息的真实性和合法性，不得发布虚假信息；
（3）尊重出租人和租赁方的合法权益，不得损害双方的利益；
（4）按照约定时间及时支付租金给出租人；
（5）妥善保管甲方的房屋和相关资料，确保房屋的安全和完好；
（6）不得擅自将房屋转租给第三方，不得利用房屋进行非法活动。
第三条租赁代理服务的费用与支付
3.1服务费用的确定
乙方向出租人提供的租赁代理服务，双方协商一致，服务费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。
3.2服务费用的支付方式
乙方在每月【】日前，将当月的服务费用支付给甲方。支付方式为：【】方式。
第四条租赁代理期限与终止
4.1代理期限的确定
本协议的代理期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
4.2代理终止的条件
本协议代理期满，双方未达成续约意向的，代理终止；
乙方未按照约定履行代理职责，甲方有权提前终止本协议；
乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议；
法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。
第五条租赁代理协议的变更与解除
5.1协议变更的条件
本协议变更的条件如下：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规；
（2）因政策调整、市场变化等原因，双方同意对协议进行变更。
5.2协议解除的条件
本协议解除的条件如下：
（1）代理期满，双方未达成续约意向；
（2）一方违反本协议的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；
（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行；
（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。
第六条租赁代理协议的违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，具体包括：
（1）违约方应支付给对方因此造成的直接经济损失；
（2）违约方应支付给对方合同总价款的【】%作为违约金；
（3）违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
本合同目录一览
第八条租赁代理协议的争议解决
7.1争议解决的途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争
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