住宅物业买卖协议标准模板2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业买卖协议标准模板2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3交易价格

1.4交付日期

1.5违约

1.6其他术语

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业权益

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3支付时间表

3.4支付方式

4.交付与过户

4.1交付条件

4.2交付日期

4.3过户手续

4.4过户费用

5.卖方义务

5.1物业权利保证

5.2产权清晰

5.3协助办理过户

5.4物业维修

6.买方义务

6.1支付交易价格

6.2协助办理过户

6.3接受物业现状

6.4遵守物业管理规定

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋维修基金

12.2物业管理费

12.3共有部位使用权

12.4房屋装修规定

13.附件

13.1物业权属证明

13.2交易价格证明

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号为（乙方身份证号码）。

1.2物业

本合同所指的物业为位于（物业地址）的住宅房屋一套，房屋产权证号为（产权证号码）。

1.3交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

1.4交付日期

甲方向乙方交付物业的日期为（交付日期）。

1.5违约

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。

1.6其他术语

本合同所称的“交付”是指甲方将物业钥匙交付给乙方的行为；“过户”是指将物业所有权转移至乙方名下的行为。

第二条：物业描述

2.1物业位置

物业位于（城市/区/街道）的（具体地址），周围交通便利，配套设施齐全。

2.2物业面积

物业的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3物业现状

物业目前处于（使用状态/空置状态），设施设备齐全，房屋结构完好，不存在重大瑕疵。

2.4物业权益

甲方保证自己是物业的合法所有者，享有完全的处置权，物业不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

3.2定金

乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）（金额），小写（金额）。

3.3支付时间表

乙方应按照本合同约定的支付时间表支付交易价格。

3.4支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付交易价格及定金。

第四条：交付与过户

4.1交付条件

甲方应在（交付日期）前将物业交付给乙方，交付时物业应符合本合同约定的现状。

4.2交付日期

甲方向乙方交付物业的日期为（交付日期）。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理物业过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于（列举具体过户费用）。

第五条：卖方义务

5.1物业权利保证

甲方保证自己是物业的合法所有者，享有完全的处置权，物业不存在任何抵押、查封等权利限制。

5.2产权清晰

甲方应保证物业的产权清晰，无任何产权纠纷。

5.3协助办理过户

甲方应协助乙方办理物业过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.4物业维修

自交付之日起，物业的维修责任由乙方承担。

第六条：买方义务

6.1支付交易价格

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格及定金。

6.2协助办理过户

乙方应协助甲方办理物业过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3接受物业现状

乙方应接受物业现状，不得以物业存在瑕疵为由拒绝接受交付或要求降低交易价格。

6.4遵守物业管理规定

乙方应遵守物业的管理规定，不得损害物业及共有部位的使用权益。

第七条：违约责任

7.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有