二零二四院子房产买卖合同范本（含不可抗力条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四院子房产买卖合同范本（含不可抗力条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本情况

1.3合同标的

2.房产权利和义务

2.1房产所有权转移

2.2房产权利限制

2.3房产权利和义务的履行

3.房产价格和支付方式

3.1房产价格

3.2付款方式

3.3付款时间和期限

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产质量保证

6.1房产质量标准

6.2质量问题处理

6.3质量保证期限

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力解除合同的条件

8.违约责任

8.1违约责任形式

8.2违约责任承担

8.3违约责任的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1其他权利和义务

11.2其他条款

12.合同附件

12.1附件一：房产基本情况表

12.2附件二：房产权利义务清单

12.3附件三：付款计划表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产基本情况表

14.2附件二：房产权利义务清单

14.3附件三：付款计划表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系方式：

第二条房产基本情况

2.1房产名称：

2.2房产地址：

2.3房产类型：

2.4房产面积：

2.5房产产权证号：

2.6房产土地使用权证号：

2.7房产规划用途：

2.8房产建设年代：

2.9房产配套设施：

第三条合同标的

3.1本合同标的为出卖方名下的房产，具体详见第二条房产基本情况。

3.2买受方同意购买本合同标的房产，出卖方同意出售本合同标的房产。

第四条房产权利和义务

4.1房产所有权转移

4.1.1出卖方保证本合同标的房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2出卖方在本合同签订之日起，将本合同标的房产所有权及土地使用权过户至买受方名下。

4.2房产权利限制

4.2.1本合同标的房产不得设定抵押、出租、赠与等权利限制。

4.2.2出卖方保证本合同标的房产不存在任何法律、法规规定的权利限制。

4.3房产权利和义务的履行

4.3.1出卖方在本合同签订之日起，负责办理本合同标的房产的过户手续。

4.3.2买受方在本合同签订之日起，按照合同约定支付购房款。

第五条房产价格和支付方式

5.1房产价格

5.1.1本合同标的房产价格为人民币万元整。

5.1.2买受方同意以人民币万元整购买本合同标的房产。

5.2付款方式

5.2.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。

5.2.2买受方应在月日前支付剩余购房款人民币万元整。

5.3付款时间和期限

5.3.1首付款应在合同签订之日起个工作日内支付。

5.3.2剩余购房款应在月日前支付。

第六条房产交付

6.1交付时间

6.1.1出卖方应在月日前将本合同标的房产交付给买受方。

6.1.2买受方应在交付时间前办理房产交接手续。

6.2交付地点

6.2.1本合同标的房产交付地点为：市区路号。

6.3交付条件

6.3.1本合同标的房产交付时，应具备法律、法规规定的交付条件。

6.3.2出卖方应在交付前确保房产无任何瑕疵。

第七条房产过户

7.1过户手续

7.1.1出卖方负责办理本合同标的房产的过户手续。

7.1.2买受方应积极配合出卖方办理过户手续。

7.2过户费用

7.2.1房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

7.2.2过户费用由买受方承担。

7.3过户时间

7.3.1出卖方应在合同签订之日起个工作日内办理完毕本合同标的房产的过户手续。

7.3.2买受方应在过户手续办理完毕后个工作日内领取房产证。

第八条房产质量保证

8.1房产质量标准

8.1.1本合同标的房产应符合