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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年时尚餐饮业商铺租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁标的物及租赁范围
2.1租赁商铺的具体位置、面积及用途
2.2租赁范围的界定
3.租赁期限及租赁费用
3.1租赁期限的起始和终止时间
3.2租赁费用的计算方式和支付方式
3.3租赁费用调整条款
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付时间
4.2保证金退还条件及退还方式
5.使用及维护责任
5.1租赁方对租赁商铺的使用要求
5.2出租方对租赁商铺的维护责任
5.3违约责任
6.租赁物转让及转租
6.1租赁物的转让条件及程序
6.2租赁物的转租条件及程序
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件及程序
7.2合同终止的条件及程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任的承担方式
8.2争议解决方式及管辖法院
9.不可抗力条款
9.1不可抗力的定义及范围
9.2不可抗力发生后的处理方式
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件及时间
10.2合同附件
11.其他约定事项
11.1合同双方的其他约定事项
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署地点及日期
12.2合同生效日期
13.合同解除或终止后的处理
13.1合同解除或终止后的处理方式
13.2合同解除或终止后的责任承担
14.合同附件清单
14.1合同附件清单及说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）联系方式：_____________________
1.2出租方基本信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）联系方式：_____________________
2.租赁标的物及租赁范围
2.1租赁商铺的具体位置、面积及用途
（1）地址：________________________
（2）面积：________________________平方米
（3）用途：________________________
2.2租赁范围的界定
（1）租赁范围仅限于上述地址及面积的商铺
（2）租赁范围内包括但不限于商铺内的装修、设备等
3.租赁期限及租赁费用
3.1租赁期限的起始和终止时间
（1）起始时间：____年____月____日
（2）终止时间：____年____月____日
3.2租赁费用的计算方式和支付方式
（1）计算方式：按月租金计算，每月租金为____元
（2）支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付时间
（1）保证金金额：____元
（2）支付时间：合同签订后____个工作日内
4.2保证金退还条件及退还方式
（1）退还条件：合同期满，租赁方无违约行为
（2）退还方式：租赁期满后，经出租方核实无误后，____个工作日内退还至租赁方指定账户
5.使用及维护责任
5.1租赁方对租赁商铺的使用要求
（1）租赁方需按照商铺的用途使用，不得改变用途
（2）租赁方需爱护并合理使用租赁物，不得损坏
5.2出租方对租赁商铺的维护责任
（1）出租方负责租赁商铺的维修保养
（2）因自然原因或不可抗力导致的租赁商铺损坏，出租方负责修复或赔偿
5.3违约责任
（1）租赁方违反使用要求，导致租赁商铺损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任
（2）出租方未履行维护责任，导致租赁商铺损坏，应承担相应的赔偿责任
6.租赁物转让及转租
6.1租赁物的转让条件及程序
（1）租赁物转让需经出租方书面同意
（2）转让程序：租赁方应提前____个工作日书面通知出租方，经出租方同意后，双方签署转让协议
6.2租赁物的转租条件及程序
（1）租赁物转租需经出租方书面同意
（2）转租程序：租赁方应提前____个工作日书面通知出租方，经出租方同意后，双方签署转租协议
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件及程序
（1）租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：①未按时支付租金；②擅自改变商铺用途；③损坏租赁物；④违反合同约定，严重影响他人使用
（2）出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：①未按时交付租赁物；②违反合同约定，严重影响租赁方使用
（3）合同解除程序：双方协商
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