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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四沈阳二手房买卖合同房屋产权登记服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋产权基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋产权转移及登记

4.1产权转移条件

4.2登记申请时间

4.3登记费用及承担

4.4登记手续办理

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准及责任

5.4验收不合格处理

6.产权过户税费

6.1税费种类及标准

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签订时间及地点

11.1签订时间

11.2签订地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2买卖合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.3房屋产权基本信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋权属情况：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属情况：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元整

3.2付款方式：

首付款：_______元整，于_______日前支付；

尾款：_______元整，于房屋产权过户登记后_______日内支付；

3.3付款时间节点：

首付款支付时间：_______年_______月_______日；

尾款支付时间：_______年_______月_______日；

3.4付款违约责任：

若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。

第四条房屋产权转移及登记

4.1产权转移条件：买方支付全部购房款后，卖方将房屋产权转移给买方。

4.2登记申请时间：买方支付首付款后_______日内。

4.3登记费用及承担：登记费用由_______方承担。

4.4登记手续办理：卖方负责办理房屋产权过户登记手续。

第五条交房及验收

5.1交房时间：_______年_______月_______日。

5.2交房条件：

房屋内物品清单及质量符合合同约定；

房屋无拖欠的水、电、燃气、物业管理费等费用；

房屋产权证齐全。

5.3验收标准及责任：

买方应在_______日内对房屋进行验收；

如验收不合格，买方应在_______日内通知卖方，卖方应在_______日内整改；

若卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同。

5.4验收不合格处理：

若验收不合格，买方有权要求退还已付款项，并要求卖方承担相应的违约责任。

第六条产权过户税费

6.1税费种类及标准：_______

6.2税费承担：_______方承担。

6.3税费支付时间：_______年_______月_______日前。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

买方未按约定支付购房款；

卖方未按约定时间办理房屋产权过户登记；

双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：

若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金；

若卖方未按约定时间办理房屋产权过户登记，应向买方支付_______%的违约金；

若双方协商一致解除合同，违约方应承担相应的违约责任。