住宅产权交易标准协议模板2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅产权交易标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2住宅产权

1.3交易金额

1.4交易税费

1.5交房标准

2.住宅产权交易

2.1产权过户

2.2产权转移登记

2.3产权瑕疵担保

2.4产权真实性

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.交易税费承担

4.1税费计算

4.2税费支付

4.3税费承担责任

5.交房事宜

5.1交房时间

5.2交房标准

5.3物业交割

5.4家具家电清单

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.第三方服务

11.1经纪公司服务

11.2律师服务

11.3银行服务

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3家具家电清单

13.合同的签署与保存

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同副本

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附录

14.3修改记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

1.2住宅产权

住宅产权指卖方持有的，位于_______（地址）的住宅房屋的所有权。

1.3交易金额

交易金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房价款和交易过程中产生的其他费用。

1.4交易税费

交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额根据相关政策规定计算。买方和卖方按照本合同约定承担相应的税费。

1.5交房标准

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并正常使用；

（3）室内装修整洁，家具家电完好；

（4）物业管理费、水电费等各项费用结清。

第二条住宅产权交易

2.1产权过户

双方应按照本合同约定，办理住宅产权过户手续，确保买方合法取得住宅产权。

2.2产权转移登记

卖方应协助买方办理产权转移登记手续，并提供必要的证明材料。买方应承担产权转移登记所产生的相关费用。

2.3产权瑕疵担保

卖方保证所持有的住宅产权不存在法律法规规定的影响转让的瑕疵，如因卖方原因导致产权转让受到影响的，卖方应承担相应的法律责任。

2.4产权真实性

卖方承诺提供的住宅产权及相关证明材料真实有效，如出现虚假情况，卖方应承担相应的法律责任。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

本合同的交易金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2定金支付

买方应在签署本合同之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，买方享有合同约定的购房权利。

3.3首付款支付

买方应在办理产权过户手续前，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.4贷款办理

买方如需办理贷款，应自行与银行协商，并承担贷款所产生的相关费用。卖方应协助买方提供必要的证明材料。

3.5尾款支付

买方应在办理产权过户手续后，向卖方支付尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第四条交易税费承担

4.1税费计算

本合同交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定计算。

4.2税费支付

买方和卖方按照本合同约定，承担相应的税费支付责任。

4.3税费承担责任

如因一方未按照本合同约定承担税费支付责任，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条交房事宜

5.1交房时间

卖方应在本合同约定的交易金额支付完毕后，_______日内将住宅房屋交付给买方。

5.2交房标准

卖方在交房时，应保证住宅房屋满足本合同约定的交房标准。

5.3物业交割

双方应在本合同约定的交房时间内，办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施设备的过户。

5.4家具家电清单

附件中提