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保护房客租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金每月支付，乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于____________________，不得用于____________________等违法用途。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

5.2乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁房屋的正常维修和养护责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的____________________倍的违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____________________倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同备案登记表

3.房屋所有权证复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金每月支付，乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内无息退还押金。

3.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）