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住房抵押贷款合同书通用范本7篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

住址：____________

贷款人（以下简称乙方）：____________银行

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方需要购房，并且乙方同意向甲方提供贷款以资助其购房，双方经友好协商，达成以下住房抵押贷款合同：

一、贷款条件及内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______的住房作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权通过法律手段处置抵押物以实现其债权。

三、贷款发放及偿还

1.贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款计划：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按实际借款期限支付相应利息。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.甲方应妥善保管相关贷款凭证，如有遗失或损坏，应及时通知乙方并承担相应费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、甲方的具体要求：

1.提供个人信息：包括姓名、身份证号码、联系电话、住址等基本信息。

2.提供购房相关材料：如购房合同、房屋产权证明等。

3.提供征信资料：包括个人征信报告、收入证明、工作证明等，以评估其还款能力。

4.签署抵押合同：同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并按照合同约定按时还款。

5.配合办理抵押登记手续：在房屋产权部门办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到法律保护。

6.接受贷款发放和还款计划安排：按照约定的方式和时间接受贷款发放，并按时足额偿还贷款本息。

7.购买保险：对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。遵守合同中关于抵押物的所有要求与规定。

篇2

借款人（以下简称甲方）：

名称：[借款人名称]

地址：[借款人地址]

电话：[借款人电话号码]

邮政编码：[借款人邮编]

法定代表人或授权人姓名：[借款人法人姓名]

贷款人（以下简称乙方）：

名称：[银行名称]

地址：[银行地址]

电话：[银行电话号码]

邮政编码：[银行邮编]

负责人：[银行负责人姓名]

根据甲方的借款申请和乙方的审查同意，甲、乙双方按照有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，签订本合同，承诺共同遵守。贷款种类：住房抵押贷款。

篇3

借款人（抵押人）：（以下简称甲方）

身份证号/营业执照号：____________

联系电话：____________

住所地址：____________

贷款人（抵押权人）：（以下简称乙方）

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方因购买住房的需要，向乙方申请借款人民币____元（大写：______），现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，对合同条款充分理解的基础上订立本抵押借款合同，以便共同遵守。

第一条贷款内容

乙方同意向甲方发放住房抵押贷款，贷款总额为人民币（大写）______元整（￥______元），贷款用途限于甲方购买住房所需资金。贷款期限自______年_____