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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房产互换合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1甲方房产情况

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产产权状况

2.2乙方房产情况

2.2.1房产地址

2.2.2房产面积

2.2.3房产产权状况

3.房产互换条件

3.1互换比例

3.2互换方式

3.3互换期限

4.房产互换费用

4.1互换税费承担

4.2互换过户费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收流程

6.房产维修及保养

6.1甲方房产维修及保养责任

6.2乙方房产维修及保养责任

7.房产使用及管理

7.1甲方房产使用及管理要求

7.2乙方房产使用及管理要求

8.房产互换变更及解除

8.1房产互换变更条件

8.2房产互换解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1附件一：房产互换协议书

12.2附件二：房产评估报告

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1甲方房产情况

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产面积：____________________平方米

2.1.3房产产权状况：____________________

2.2乙方房产情况

2.2.1房产地址：____________________

2.2.2房产面积：____________________平方米

2.2.3房产产权状况：____________________

3.房产互换条件

3.1互换比例：甲乙双方房产面积比____________________

3.2互换方式：甲乙双方房产直接互换，不得涉及第三方

3.3互换期限：自本合同生效之日起____年

4.房产互换费用

4.1互换税费承担：甲乙双方各自承担互换过程中产生的税费

4.2互换过户费用承担：甲乙双方各自承担互换过程中产生的过户费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：____年____月____日前

5.2房产验收标准：按照国家标准及双方约定的房屋交接标准进行验收

5.3房产验收流程：

（1）甲乙双方约定验收时间及地点；

（2）双方共同进行房屋验收，验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书；

（4）验收不合格的，甲乙双方协商解决，直至达到验收合格条件。

6.房产维修及保养

6.1甲方房产维修及保养责任：甲方负责甲方房产的维修及保养，确保房屋处于良好状态；

6.2乙方房产维修及保养责任：乙方负责乙方房产的维修及保养，确保房屋处于良好状态。

7.房产使用及管理

7.1甲方房产使用及管理要求：

（1）甲方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

（2）甲方在使用过程中不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方应保持房屋整洁，不得堆放杂物；

7.2乙方房产使用及管理要求：

（1）乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定；

（2）乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应保持房屋整洁，不得堆放杂物。

8.房产互换变更及解除

8.1房产互换变更条件：

（1）甲乙双方协商一致，对互换的房产地址、面积等基本情况进行变更；

（2）变更内容不得违反国家法律法规及双方约定的互换条件。

8.2房产互换解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致互换房产无法继续使用；

（3